WOHNUNG TYPE
ТИПОВАЯ ЯЧЕЙКА
ТИПОВАЯ ЯЧЕЙКА ф
СОТРУДНИКОВ
НАРКОМФИНА
Исчерпывающее решение проблемы городского жилья в СССР можно получить лишь при условиях:
1. РАЗРЕШЕНИЯ ПЛАНИРОВКИ ГОРОДА В ЦЕ ЛОМ, ИЛИ ХОТЯ БЫ КРУПНОЙ ЧАСТИ ЕГО (ПО КВАР ТАЛАМ ИЛИ ГРУППЫ КВАРТАЛОВ);
2. ПРИ 100 %-ном ОБОБЩЕСТВЛЕНИИ ПРОИЗ ВОДСТВЕННЫХ ПРОЦЕССОВ ЖИЛЬЯ (ВОСПИТА
НИЕ ДЕТЕЙ, ПРИГОТОВЛЕНИЕ ПИЩИ, СТИРКА И ПОЧИНКА БЕЛЬЯ И Т. Д).
Поскольку в жилом доме НКФ предо мною была очень узкая задача расселения едва лишь 50 семейств, и все еще «семейств», в известной мере сохраняющих свое индиви
дуальное хозяйство, — само собой понятно радикального решения жилого вопроса здесь искать не приходится. Тем не менее некоторые наметки бытового уклада «переходного» типа здесь уже имеют место.
Дом в целом делится на четыре самостоятельных корпуса:
1) собственно жилой,
2) коммунальный центр, 3) детский дом,
4) служебный центр (прачечная,
гараж и пр.).
На настоящих страницах за недостатком места освещены только первые два корпуса, на характеристике которых я несколько остановлюсь.
1. Жилой корпус представляет собой прямоугольную ленту с нанизанными жилыми ячейками, преимущественно двух типов «К» и «Ф», разработанными в основном мной и группой моих товарищей по секции типизации в Стройкоме РСФСР. Пространствен
ная концепция типа «Ф» была уже изложена в СА 1 за 1929 год, а потому мною сейчас не освещается. Тип. «К» представляет собой двухъэтажную квартиру, с одним большим помещением высотой в 2 этажа (высота этих этажей —2.30 м. и 2.40 м.)—-являющимся общим жилым помещением — столовой и резервуаром воздуха для всей квар
тиры. В I этаже расположены передняя, кухня и внутренняя лестница во 2-й этаж,
где расположены спальни и ванная комната. Спальни открыты в большую комнату, но при помощи подвижных перегородок могут быть от нее изолированы. В первом же из этих двух этажей проходит насквозь по всему корпусу коридор (перед ним откры
тая терраса), который вместе с верхним коридором, прорезающим ячейки типа «Ф»,— являются горизонтальными артериями, сообщающими квартиры между собой (лестниц на весь дом только две) и с коммунальным центром.
Весь жилой корпус приподнят на 2.50 м. от земли и стоит на отдельно расположен
ных круглых столбах. Решение это вызвано преимущественно условиями генерального плана. Земельный участок представляет со
бой сплошной парк с заметным уклоном в сторону расположения жилья. При обычном решении здесь пришлось бы сделать цо
коль со средней высотой менее 1 м., для обеспечения нормальных условий для квар
тир 1-го этажа. Подсчеты показали, что стоимость такой цокольной стенки превышает стоимость отдельно стоящих опор, что и заставило меня остановиться на данном решении, дающем следующие преимущества:
1. НИКТО НЕ ЖИВЕТ В 1-ОМ ЭТАЖЕ, НАИХУД ШЕМ ДЛЯ ЖИЛЬЯ (КВАРТИРЫ ПЕРВОГО ЭТАЖА ВСЕГДА РАСЦЕНИВАЛИСЬ НИЖЕ ОСТАЛЬНЫХ).
2. ПАРК НИЧЕМ НЕ РАЗБИВАЕТСЯ, НАЧИНАЯСЬ В ОДНОЙ СТОРОНЕ И ПРОДОЛЖАЯСЬ ПОД ДОМОМ НА ДРУГОЙ СТОРОНЕ УЧАСТКА.
3. МЕСТО, ОБЫЧНО ЗАНИМАЕМОЕ ФУНДАМЕН ТОМ, В ДАННОМ СЛУЧАЕ МОЖЕТ БЫТЬ ИСПОЛЬ
ЗОВАНО КАК ПРОДОЛЖЕНИЕ САДА, КАК КРЫТАЯ ТЕРРАСА. (См стр. 162.)
WOHNUNG TYPE
K“
ТИПОВАЯ ЯЧЕЙКА
ТИПОВАЯ ЯЧЕЙКА ф
дом
СОТРУДНИКОВ
НАРКОМФИНА
Исчерпывающее решение проблемы городского жилья в СССР можно получить лишь при условиях:
1. РАЗРЕШЕНИЯ ПЛАНИРОВКИ ГОРОДА В ЦЕ ЛОМ, ИЛИ ХОТЯ БЫ КРУПНОЙ ЧАСТИ ЕГО (ПО КВАР ТАЛАМ ИЛИ ГРУППЫ КВАРТАЛОВ);
2. ПРИ 100 %-ном ОБОБЩЕСТВЛЕНИИ ПРОИЗ ВОДСТВЕННЫХ ПРОЦЕССОВ ЖИЛЬЯ (ВОСПИТА
НИЕ ДЕТЕЙ, ПРИГОТОВЛЕНИЕ ПИЩИ, СТИРКА И ПОЧИНКА БЕЛЬЯ И Т. Д).
Поскольку в жилом доме НКФ предо мною была очень узкая задача расселения едва лишь 50 семейств, и все еще «семейств», в известной мере сохраняющих свое индиви
дуальное хозяйство, — само собой понятно радикального решения жилого вопроса здесь искать не приходится. Тем не менее некоторые наметки бытового уклада «переходного» типа здесь уже имеют место.
Дом в целом делится на четыре самостоятельных корпуса:
1) собственно жилой,
2) коммунальный центр, 3) детский дом,
4) служебный центр (прачечная,
гараж и пр.).
На настоящих страницах за недостатком места освещены только первые два корпуса, на характеристике которых я несколько остановлюсь.
1. Жилой корпус представляет собой прямоугольную ленту с нанизанными жилыми ячейками, преимущественно двух типов «К» и «Ф», разработанными в основном мной и группой моих товарищей по секции типизации в Стройкоме РСФСР. Пространствен
ная концепция типа «Ф» была уже изложена в СА 1 за 1929 год, а потому мною сейчас не освещается. Тип. «К» представляет собой двухъэтажную квартиру, с одним большим помещением высотой в 2 этажа (высота этих этажей —2.30 м. и 2.40 м.)—-являющимся общим жилым помещением — столовой и резервуаром воздуха для всей квар
тиры. В I этаже расположены передняя, кухня и внутренняя лестница во 2-й этаж,
где расположены спальни и ванная комната. Спальни открыты в большую комнату, но при помощи подвижных перегородок могут быть от нее изолированы. В первом же из этих двух этажей проходит насквозь по всему корпусу коридор (перед ним откры
тая терраса), который вместе с верхним коридором, прорезающим ячейки типа «Ф»,— являются горизонтальными артериями, сообщающими квартиры между собой (лестниц на весь дом только две) и с коммунальным центром.
Весь жилой корпус приподнят на 2.50 м. от земли и стоит на отдельно расположен
ных круглых столбах. Решение это вызвано преимущественно условиями генерального плана. Земельный участок представляет со
бой сплошной парк с заметным уклоном в сторону расположения жилья. При обычном решении здесь пришлось бы сделать цо
коль со средней высотой менее 1 м., для обеспечения нормальных условий для квар
тир 1-го этажа. Подсчеты показали, что стоимость такой цокольной стенки превышает стоимость отдельно стоящих опор, что и заставило меня остановиться на данном решении, дающем следующие преимущества:
1. НИКТО НЕ ЖИВЕТ В 1-ОМ ЭТАЖЕ, НАИХУД ШЕМ ДЛЯ ЖИЛЬЯ (КВАРТИРЫ ПЕРВОГО ЭТАЖА ВСЕГДА РАСЦЕНИВАЛИСЬ НИЖЕ ОСТАЛЬНЫХ).
2. ПАРК НИЧЕМ НЕ РАЗБИВАЕТСЯ, НАЧИНАЯСЬ В ОДНОЙ СТОРОНЕ И ПРОДОЛЖАЯСЬ ПОД ДОМОМ НА ДРУГОЙ СТОРОНЕ УЧАСТКА.
3. МЕСТО, ОБЫЧНО ЗАНИМАЕМОЕ ФУНДАМЕН ТОМ, В ДАННОМ СЛУЧАЕ МОЖЕТ БЫТЬ ИСПОЛЬ
ЗОВАНО КАК ПРОДОЛЖЕНИЕ САДА, КАК КРЫТАЯ ТЕРРАСА. (См стр. 162.)
WOHNUNG TYPE