Во исполненіе этого порученія съѣзда, общимъ собраніемъ 2-го мая 1900 г. была избрана, для раз
работки указанныхъ съѣздомъ нормальныхъ правилъ, особая комиссія, въ составъ которой, на съѣздѣ же, были избраны, кромѣ самого докладчика Н. Ф. Беккеръ, А. Р. Гешвендъ, Б. I. Гиршовичъ, И. I. Дит
рихъ, К. И. Тихоміровъ. Однако, единственное за
сѣданіе этой комиссіи, назначенное на 4 декабря минувшаго 1901 года, было признано не состоявшимся, такъ какъ на него явились лишь два члена комис
сіи, и такимъ образомъ, по утвержденнымъ Общимъ Собраніемъ правиламъ, комиссія должна была быть признанною прекратившей существованіе. Однако, въ виду важности затронутаго докладомъ г. Тимоховича вопроса, закрытіе комиссіи было признано прежде
временнымъ; для облегченія же ея дѣятельности, а также въ виду возможности обновленія ея личнаго состава, было предложено г. Тимоховнчу повторить свой докладъ, чтобы возобновить въ памяти слушателей его содержаніе.
Содержаніе доклада г. Тимоховича въ свое время было уже помѣщено на страницахъ журнала («Нед. Стр.» 1900 г. № 29); здѣсь мы приведемъ только сущность его.
Всякому извѣстно, какъ трудно найти здоровую и удобную квартиру не только въ провинціи, но и
въ обѣихъ столицахъ, не смотря на обиліе новыхъ построекъ, предназначенныхъ прямо для сдачи подъ квартиры. Излишне распространяться о томъ вредѣ, который приносятъ нездоровыя жилища своимъ обитателямъ. Этотъ вредъ обстоятельно доказанъ гигіенистами и докторами всего свѣта, и извѣстенъ всякому.
Обязательнымъ руководствомъ при устройствѣ жилыхъ помѣщеній мы имѣемъ только строительный уставъ и кое гдѣ, въ видѣ дополненія, обязательныя постановленія городскихъ управленій. Но ни уставъ, ни постановленія далеко не предусматриваютъ и не
уничтожаютъ всѣхъ недостатковъ, которые даютъ себя знать на каждомъ шагу въ нашихъ квартирахъ, тѣмъ болѣе, что эти постановленія, вслѣдствіе слишкомъ слабаго надзора за ихъ исполненіемъ, не при
мѣняются полностью при постройкахъ, или же умѣло обходятся. Къ тому же большинство этихъ поста
новленій касается главнымъ образомъ безопасности въ отношеніи прочности построекъ, ихъ пожарной безопасности, и лишь, въ малой долѣ, гигіеничности, вовсе не входя въ разсмотрѣніе ихъ удобства.
Г. Тимоховичъ перечисляетъ слѣдующіе недостатки квартиръ средней руки, которые при надлежащемъ надзорѣ и при современномъ развитіи тех
ники могли бы быть легко устранены: 1) сырость всей квартиры или части ея; 2) чрезмѣрная порча воздуха антигигіеничными нагрѣвательными прибо
рами (неисправность и плохое устройство печей и т. п.); 3) отсутствіе надлежащей вентиляціи; 4) не
доступность многихъ комнатъ, въ особенности въ первыхъ этажахъ, для солнечнаго свѣта; 5) полы, потолки и раздѣляющія квартиру стѣны бываютъ на столько звукопроницаемы, что слышны не только
музыка и громкій разговоръ, но и стукъ шаговъ въ сосѣднихъ квартирахъ; 6) карнизы дѣлаются съ широкими выступами, всегда изобилующими пылью;
7) отсутствіе ванныхъ комнатъ; 8) кухня часто очень холодна; нѣтъ вытяжки для чада; 9) отдѣльныя помѣ
щенія для прислуги по большей части отсутствуютъ: кухарка должна спать на кухнѣ, а горничная гдѣ нибудь въ корридорѣ; 10) кухонныя раковины и мужскіе писсуары, соединенные прямыми трубками съ фановыми или выгребными ямами, снабжаютъ
квартиры испорченнымъ воздухомъ; 11) клозетныя помѣщенія представляютъ изъ себя крошечные, часто безъ свѣта, воздуха и вытяжекъ, чуланчики, распро
страняющіе но всей квартирѣ специфическій запахъ; 12) помѣщеніе швейцара обыкновенно представляетъ изъ себя сырой уголъ подъ парадной лѣстницей, куда почти не проникаетъ дневной свѣтъ; если швей
царъ семейный, то часто вся лѣстница наполняется удушливымъ запахомъ отъ стряпни; 13) парадныя лѣстницы часто дѣлаются безъ свѣта и вентиляціи съ очень крутыми (ради экономіи мѣста) подъемами и съ добавочными, очень неудобными приступками въ каждую квартиру; 14) узкія черныя лѣстницы
обыкновенно представляютъ изъ себя сущую клоаку грязи и заразы; 15) при большомъ числѣ этажей очень рѣдко устраиваются подъемныя машины, какъ
для жильцовъ, такъ равно и для поднятія тяжестей; 16) пріемники для отхожихъ мѣстъ, отхожія мѣста,
мусорныя ямы, конюшни и т. п. часто располагаются подъ самыми окнами, какъ своихъ, такъ и чужихъ сосѣднихъ домовъ; 17) почти ни въ одномъ домѣ при квартирѣ нѣтъ ни чулановъ, ни шкафовъ во внутреннихъ капитальныхъ стѣнахъ, ни холодильниковъ подъ кухонными окнами и т. д.
Собраніе послѣ довольно оживленнаго обмѣна мнѣніями пришло къ заключенію о необходимости возобновленія дѣятельности комиссіи по этому дѣлу, назначивъ собраніе ея въ воскресенье 31-го марта, въ 2 часа дня, съ просьбою принять въ ней участіе
всѣхъ интересующихся затронутымъ г. Тимоховичемъ вопросомъ. На разсмотрѣніе комиссіи г. Тимоховичемъ предлагается слѣдующее:
1) Составленіе проекта дополненія правилъ, коими должны руководствоваться домовладѣльцы и строители при постройкѣ новыхъ доходныхъ домовъ.
2) Составленіе проекта правилъ для передѣлокъ въ домахъ уже существующихъ и сдающихся подъ квартиры, чтобы таковыя могли считаться здоровыми и покойными.
3) Обсужденіе этихъ правилъ въ комиссіи сообща съ членами строительнаго отдѣленія Министерства Внутреннихъ Дѣлъ, при городской управѣ, съ представителями отъ гигіеническаго О—ва, О-ва На
роднаго Здравія, съ членами санитарной комиссіи С.-Петербургской городской управы и съ гигіенистами города С.-Петербурга.
4) Составленіе проекта учрежденія въ городскихъ управахъ санитарно-строительнаго бюро для просмотра, съ санитарной точки зрѣнія, всѣхъ плановъ строящихся домовъ и провѣрки правильности выполненія
всѣхъ технико-санитарныхъ законовъ, ранѣе сдачи квартиръ жильцамъ.
5) Составленіе правилъ для постоянной комиссіи при городскихъ управахъ, на обязанности которой лежалъ бы постоянный обзоръ существующихъ квар
работки указанныхъ съѣздомъ нормальныхъ правилъ, особая комиссія, въ составъ которой, на съѣздѣ же, были избраны, кромѣ самого докладчика Н. Ф. Беккеръ, А. Р. Гешвендъ, Б. I. Гиршовичъ, И. I. Дит
рихъ, К. И. Тихоміровъ. Однако, единственное за
сѣданіе этой комиссіи, назначенное на 4 декабря минувшаго 1901 года, было признано не состоявшимся, такъ какъ на него явились лишь два члена комис
сіи, и такимъ образомъ, по утвержденнымъ Общимъ Собраніемъ правиламъ, комиссія должна была быть признанною прекратившей существованіе. Однако, въ виду важности затронутаго докладомъ г. Тимоховича вопроса, закрытіе комиссіи было признано прежде
временнымъ; для облегченія же ея дѣятельности, а также въ виду возможности обновленія ея личнаго состава, было предложено г. Тимоховнчу повторить свой докладъ, чтобы возобновить въ памяти слушателей его содержаніе.
Содержаніе доклада г. Тимоховича въ свое время было уже помѣщено на страницахъ журнала («Нед. Стр.» 1900 г. № 29); здѣсь мы приведемъ только сущность его.
Всякому извѣстно, какъ трудно найти здоровую и удобную квартиру не только въ провинціи, но и
въ обѣихъ столицахъ, не смотря на обиліе новыхъ построекъ, предназначенныхъ прямо для сдачи подъ квартиры. Излишне распространяться о томъ вредѣ, который приносятъ нездоровыя жилища своимъ обитателямъ. Этотъ вредъ обстоятельно доказанъ гигіенистами и докторами всего свѣта, и извѣстенъ всякому.
Обязательнымъ руководствомъ при устройствѣ жилыхъ помѣщеній мы имѣемъ только строительный уставъ и кое гдѣ, въ видѣ дополненія, обязательныя постановленія городскихъ управленій. Но ни уставъ, ни постановленія далеко не предусматриваютъ и не
уничтожаютъ всѣхъ недостатковъ, которые даютъ себя знать на каждомъ шагу въ нашихъ квартирахъ, тѣмъ болѣе, что эти постановленія, вслѣдствіе слишкомъ слабаго надзора за ихъ исполненіемъ, не при
мѣняются полностью при постройкахъ, или же умѣло обходятся. Къ тому же большинство этихъ поста
новленій касается главнымъ образомъ безопасности въ отношеніи прочности построекъ, ихъ пожарной безопасности, и лишь, въ малой долѣ, гигіеничности, вовсе не входя въ разсмотрѣніе ихъ удобства.
Г. Тимоховичъ перечисляетъ слѣдующіе недостатки квартиръ средней руки, которые при надлежащемъ надзорѣ и при современномъ развитіи тех
ники могли бы быть легко устранены: 1) сырость всей квартиры или части ея; 2) чрезмѣрная порча воздуха антигигіеничными нагрѣвательными прибо
рами (неисправность и плохое устройство печей и т. п.); 3) отсутствіе надлежащей вентиляціи; 4) не
доступность многихъ комнатъ, въ особенности въ первыхъ этажахъ, для солнечнаго свѣта; 5) полы, потолки и раздѣляющія квартиру стѣны бываютъ на столько звукопроницаемы, что слышны не только
музыка и громкій разговоръ, но и стукъ шаговъ въ сосѣднихъ квартирахъ; 6) карнизы дѣлаются съ широкими выступами, всегда изобилующими пылью;
7) отсутствіе ванныхъ комнатъ; 8) кухня часто очень холодна; нѣтъ вытяжки для чада; 9) отдѣльныя помѣ
щенія для прислуги по большей части отсутствуютъ: кухарка должна спать на кухнѣ, а горничная гдѣ нибудь въ корридорѣ; 10) кухонныя раковины и мужскіе писсуары, соединенные прямыми трубками съ фановыми или выгребными ямами, снабжаютъ
квартиры испорченнымъ воздухомъ; 11) клозетныя помѣщенія представляютъ изъ себя крошечные, часто безъ свѣта, воздуха и вытяжекъ, чуланчики, распро
страняющіе но всей квартирѣ специфическій запахъ; 12) помѣщеніе швейцара обыкновенно представляетъ изъ себя сырой уголъ подъ парадной лѣстницей, куда почти не проникаетъ дневной свѣтъ; если швей
царъ семейный, то часто вся лѣстница наполняется удушливымъ запахомъ отъ стряпни; 13) парадныя лѣстницы часто дѣлаются безъ свѣта и вентиляціи съ очень крутыми (ради экономіи мѣста) подъемами и съ добавочными, очень неудобными приступками въ каждую квартиру; 14) узкія черныя лѣстницы
обыкновенно представляютъ изъ себя сущую клоаку грязи и заразы; 15) при большомъ числѣ этажей очень рѣдко устраиваются подъемныя машины, какъ
для жильцовъ, такъ равно и для поднятія тяжестей; 16) пріемники для отхожихъ мѣстъ, отхожія мѣста,
мусорныя ямы, конюшни и т. п. часто располагаются подъ самыми окнами, какъ своихъ, такъ и чужихъ сосѣднихъ домовъ; 17) почти ни въ одномъ домѣ при квартирѣ нѣтъ ни чулановъ, ни шкафовъ во внутреннихъ капитальныхъ стѣнахъ, ни холодильниковъ подъ кухонными окнами и т. д.
Собраніе послѣ довольно оживленнаго обмѣна мнѣніями пришло къ заключенію о необходимости возобновленія дѣятельности комиссіи по этому дѣлу, назначивъ собраніе ея въ воскресенье 31-го марта, въ 2 часа дня, съ просьбою принять въ ней участіе
всѣхъ интересующихся затронутымъ г. Тимоховичемъ вопросомъ. На разсмотрѣніе комиссіи г. Тимоховичемъ предлагается слѣдующее:
1) Составленіе проекта дополненія правилъ, коими должны руководствоваться домовладѣльцы и строители при постройкѣ новыхъ доходныхъ домовъ.
2) Составленіе проекта правилъ для передѣлокъ въ домахъ уже существующихъ и сдающихся подъ квартиры, чтобы таковыя могли считаться здоровыми и покойными.
3) Обсужденіе этихъ правилъ въ комиссіи сообща съ членами строительнаго отдѣленія Министерства Внутреннихъ Дѣлъ, при городской управѣ, съ представителями отъ гигіеническаго О—ва, О-ва На
роднаго Здравія, съ членами санитарной комиссіи С.-Петербургской городской управы и съ гигіенистами города С.-Петербурга.
4) Составленіе проекта учрежденія въ городскихъ управахъ санитарно-строительнаго бюро для просмотра, съ санитарной точки зрѣнія, всѣхъ плановъ строящихся домовъ и провѣрки правильности выполненія
всѣхъ технико-санитарныхъ законовъ, ранѣе сдачи квартиръ жильцамъ.
5) Составленіе правилъ для постоянной комиссіи при городскихъ управахъ, на обязанности которой лежалъ бы постоянный обзоръ существующихъ квар