дворѣ. Въ 1-мъ этажѣ имѣется 22 магазина и въ подвалѣ 34 кладовыхъ.
Въ зданіи имѣется 40 квартиръ въ 2 комнаты, 50 квартиръ въ 3 комн., 19 квартиръ въ 4 комн., и 4 квартиры въ 6 комнатъ, а всего 113 квартиръ.
Во 2-мъ этажѣ помѣщены на углахъ два трактира, при особыхъ лѣстницахъ съ улицы, не особенно удобно расположенныхъ. Подвалы для дровъ вовсе не показаны, и уже это одно обстоятельство ли
шаетъ проектъ права на состязаніе, такъ какъ это одно изъ очень существенныхъ условій, ибо нужно
же куда нибудь дѣвать дрова жильцовъ. Авторъ этимъ значительно облегчилъ себѣ задачу. Канализація мало разработана. Квартиры довольно удобны, но нѣкоторыя изъ нихъ имѣютъ лишь одинъ выходъ на лѣстницу, что противорѣчитъ условію программы. Флигель по Демидову пер. имѣетъ всего 3 этажа, что явно идетъ въ ущербъ доходности всего дома. Фасады простые, не имѣютъ большого художественнаго значенія.
Проектъ подъ девизомъ «Безъ труда нѣтъ плода». Проектъ не отличается какою либо идеею въ общей утилизаціи мѣста, соображаясь съ мѣстными условіями. Распредѣленіе квартиръ неясно и входы въ перемежку.
Объемъ зданія 9236.55 куб. саж., полезная площадь 3754 кв. саж., отношеніе — 0,40. — Въ подвалахъ 22 магазина. Квартиръ о 2 — 5 комнатахъ всего 75. Под
валы устроены удобно. Дворы достаточной величины, и вообще весь планъ ясенъ и массы хорошо размѣ
щены. Фасады недурны, но ничего особеннаго въ художественномъ отношеніи не представляютъ. Вы
соту фасада по Демидову пер. авторъ выдержалъ въ ширину улицы, и если управою будетъ разрѣшенъ вопросъ о высотѣ угловыхъ домовъ, то доходность этого проекта можно значительно увеличить; пока она маловата. Работа весьма тщательная.
Проектъ подъ девизомъ монограммы «О. Д.» Въ проектируемомъ зданіи 23 магазина и 118 квартиръ, изъ нихъ 14 квартиръ въ 5 комнатъ, 51 квартира въ 3 комнаты, 34 квартиры въ 3 комнаты и 19 квартиръ въ 2 комнаты.
Общая разбивка квартиръ довольно удачная, хотя нѣкоторыя комнаты недостаточно глубоки — что, однако, устранимо; 2 квартиры отведены подъ трактиры. Всего въ домѣ 18 лѣстницъ.
Объемъ всего зданія 7850 куб. саж., объемъ подваловъ 900 куб. саж.
Дворы тѣсны и темны, подвалы неудобны; нѣкоторыя изъ лѣстницъ, напр., въ угловой трактиръ, по
ставлены на лицевой фасадъ паралельно лицевой стѣнѣ, и перерѣзаютъ окна. Печи въ квартирахъ всѣ почти поставлены у деревянныхъ перегородокъ другъ надъ другомъ. Фасады бойко скомпанованы въ новомъ направленіи архитектуры, но врядъ-ли въэтой мѣстности такой выборъ будетъ удаченъ и умѣстенъ. Угловая башня съ большой шатровой крышей скорѣе напоминаетъ за
городный домъ, гдѣ живописность можетъ быть вполнѣ умѣстна. Во всякомъ случаѣ, въ работѣ этой болѣе обращено вниманія на художественное испол
неніе фасадовъ чѣмъ на удачное рѣшеніе задачи въ смыслѣ плановъ. Желая во что бы то ни стало создать оригинальное произведеніе, авторъ иногда, въ
ущербъ конструктивному значенію обработываемыхъ частей, гнался за внѣшностью, и при томъ неудачно, ибо балконы и тому подобные излишки, не имѣющіе въ данномъ случаѣ значенія для мелкихъ и малоимущихъ жильцовъ, которыми вѣроятно будетъ на
селенъ этотъ домъ, врядъ ли могутъ удовлетворить хозяина этого громаднаго имущества. Стоимость этого фасада неблагопріятно должна отозваться на затраченномъ капиталѣ. Подвальные сараи для дровъ малы и неудобны, а канализація совсѣмъ не разра
ботана и будетъ служить серьезнымъ техническимъ препятствіемъ.
Проектъ подъ девизомъ «Просторъ». Особенность этого проекта, на что указываетъ и самъ авторъ, со
ставляетъ отсутствіе свѣтовыхъ дворовъ, не соотвѣтствующихъ нашему климату, и это дало проекту осо
бый типъ тѣмъ, что по Демидову пер. размѣщенъ широкій проѣздъ въ 4 саж. Правда, что этимъ пе
рерывомъ достигнуто желаніе автора — дать дворовымъ квартирамъ болѣе воздуха, но отнята отъ дома зна
чительная доходность, такъ какъ врядъ-ли разрѣшено будетъ строить этотъ особнякъ выше ширины улицы въ 19 ар. 12 верш.; между тѣмъ авторъ придалъ этому корпусу высоту въ 21 ар. 8 вершковъ. Всѣ остальныя условія программы довольно близко вы
держаны. Такъ, въ домѣ 128 квартиръ, причемъ 7 квартиръ о 6 комнатахъ, 20 квартиръ о 5 комн.; 24 квартиры о 4 комн., 31 квартира о 3 комн., и 18 квартиръ о 2 комнатъ, всего 100 квартиръ, да въ старомъ домѣ 28. Кромѣ того: 25 магазиновъ, 25 под
валовъ подъ магазины и 2 трактира размѣромъ въ 105 и 110 кв. саж.
Оба зданія безъ подваловъ имѣютъ 7223.73 куб. саж., объемъ подваловъ 1456 куб. саж.; всего 8682.73 куб. саж. Полезная площадь 3709.26 кв. саж. Отношеніе полезной площади къ объему о 427.
Высота углового дома доведена до предѣльной вышины 11 саж. и дѣлать надъ нимъ мансардный этажъ врядъ-ли желательно и допустимо: поэтому, седьмой этажъ нужно считать подъ сомнѣніемъ, а слѣдовательно и доходность дома уменьшится противъ предполагаемой авторомъ проекта. Число лѣстницъ: 15 въ новомъ зданіи и 5 въ старомъ, всего 20. Всѣ онѣ находятся въ клѣткахъ недостаточной длины, а потому и круты. Рѣшеніе задачи на остромъ углѣ нельзя признать удачнымъ. Расположеніе квартиръ въ общемъ удачно, но есть между ними и такія, какъ, напр., угловыя въ остромъ углѣ, гдѣ гостиныя комнаты по своимъ размѣрамъ находятся не въ про
порціи къ другимъ комнатамъ. Многія изъ кухонь выходятъ на лицо, что не особенно удачно и не вы
годно, такъ какъ лучше бы здѣсь размѣстить чистыя комнаты. Дворы плохо эксплуатированы и потеряно много хорошаго мѣста подъ застройку надворныхъ флигелей.
Фасады не особенно изящны и характерны и не представляютъ художественнаго интереса. Большіе фасады, выходящіе на каналъ, вовсе не обработаны и скучны. Въ подвалѣ не показана канализаціонная сѣть, но дровяные сараи размѣщены недурно.
Проектъ подъ девизомъ рисунка «Двѣ зеленыя
полосы». Объемъ зданія 8569.25 куб. саж.; полезная
Въ зданіи имѣется 40 квартиръ въ 2 комнаты, 50 квартиръ въ 3 комн., 19 квартиръ въ 4 комн., и 4 квартиры въ 6 комнатъ, а всего 113 квартиръ.
Во 2-мъ этажѣ помѣщены на углахъ два трактира, при особыхъ лѣстницахъ съ улицы, не особенно удобно расположенныхъ. Подвалы для дровъ вовсе не показаны, и уже это одно обстоятельство ли
шаетъ проектъ права на состязаніе, такъ какъ это одно изъ очень существенныхъ условій, ибо нужно
же куда нибудь дѣвать дрова жильцовъ. Авторъ этимъ значительно облегчилъ себѣ задачу. Канализація мало разработана. Квартиры довольно удобны, но нѣкоторыя изъ нихъ имѣютъ лишь одинъ выходъ на лѣстницу, что противорѣчитъ условію программы. Флигель по Демидову пер. имѣетъ всего 3 этажа, что явно идетъ въ ущербъ доходности всего дома. Фасады простые, не имѣютъ большого художественнаго значенія.
Проектъ подъ девизомъ «Безъ труда нѣтъ плода». Проектъ не отличается какою либо идеею въ общей утилизаціи мѣста, соображаясь съ мѣстными условіями. Распредѣленіе квартиръ неясно и входы въ перемежку.
Объемъ зданія 9236.55 куб. саж., полезная площадь 3754 кв. саж., отношеніе — 0,40. — Въ подвалахъ 22 магазина. Квартиръ о 2 — 5 комнатахъ всего 75. Под
валы устроены удобно. Дворы достаточной величины, и вообще весь планъ ясенъ и массы хорошо размѣ
щены. Фасады недурны, но ничего особеннаго въ художественномъ отношеніи не представляютъ. Вы
соту фасада по Демидову пер. авторъ выдержалъ въ ширину улицы, и если управою будетъ разрѣшенъ вопросъ о высотѣ угловыхъ домовъ, то доходность этого проекта можно значительно увеличить; пока она маловата. Работа весьма тщательная.
Проектъ подъ девизомъ монограммы «О. Д.» Въ проектируемомъ зданіи 23 магазина и 118 квартиръ, изъ нихъ 14 квартиръ въ 5 комнатъ, 51 квартира въ 3 комнаты, 34 квартиры въ 3 комнаты и 19 квартиръ въ 2 комнаты.
Общая разбивка квартиръ довольно удачная, хотя нѣкоторыя комнаты недостаточно глубоки — что, однако, устранимо; 2 квартиры отведены подъ трактиры. Всего въ домѣ 18 лѣстницъ.
Объемъ всего зданія 7850 куб. саж., объемъ подваловъ 900 куб. саж.
Дворы тѣсны и темны, подвалы неудобны; нѣкоторыя изъ лѣстницъ, напр., въ угловой трактиръ, по
ставлены на лицевой фасадъ паралельно лицевой стѣнѣ, и перерѣзаютъ окна. Печи въ квартирахъ всѣ почти поставлены у деревянныхъ перегородокъ другъ надъ другомъ. Фасады бойко скомпанованы въ новомъ направленіи архитектуры, но врядъ-ли въэтой мѣстности такой выборъ будетъ удаченъ и умѣстенъ. Угловая башня съ большой шатровой крышей скорѣе напоминаетъ за
городный домъ, гдѣ живописность можетъ быть вполнѣ умѣстна. Во всякомъ случаѣ, въ работѣ этой болѣе обращено вниманія на художественное испол
неніе фасадовъ чѣмъ на удачное рѣшеніе задачи въ смыслѣ плановъ. Желая во что бы то ни стало создать оригинальное произведеніе, авторъ иногда, въ
ущербъ конструктивному значенію обработываемыхъ частей, гнался за внѣшностью, и при томъ неудачно, ибо балконы и тому подобные излишки, не имѣющіе въ данномъ случаѣ значенія для мелкихъ и малоимущихъ жильцовъ, которыми вѣроятно будетъ на
селенъ этотъ домъ, врядъ ли могутъ удовлетворить хозяина этого громаднаго имущества. Стоимость этого фасада неблагопріятно должна отозваться на затраченномъ капиталѣ. Подвальные сараи для дровъ малы и неудобны, а канализація совсѣмъ не разра
ботана и будетъ служить серьезнымъ техническимъ препятствіемъ.
Проектъ подъ девизомъ «Просторъ». Особенность этого проекта, на что указываетъ и самъ авторъ, со
ставляетъ отсутствіе свѣтовыхъ дворовъ, не соотвѣтствующихъ нашему климату, и это дало проекту осо
бый типъ тѣмъ, что по Демидову пер. размѣщенъ широкій проѣздъ въ 4 саж. Правда, что этимъ пе
рерывомъ достигнуто желаніе автора — дать дворовымъ квартирамъ болѣе воздуха, но отнята отъ дома зна
чительная доходность, такъ какъ врядъ-ли разрѣшено будетъ строить этотъ особнякъ выше ширины улицы въ 19 ар. 12 верш.; между тѣмъ авторъ придалъ этому корпусу высоту въ 21 ар. 8 вершковъ. Всѣ остальныя условія программы довольно близко вы
держаны. Такъ, въ домѣ 128 квартиръ, причемъ 7 квартиръ о 6 комнатахъ, 20 квартиръ о 5 комн.; 24 квартиры о 4 комн., 31 квартира о 3 комн., и 18 квартиръ о 2 комнатъ, всего 100 квартиръ, да въ старомъ домѣ 28. Кромѣ того: 25 магазиновъ, 25 под
валовъ подъ магазины и 2 трактира размѣромъ въ 105 и 110 кв. саж.
Оба зданія безъ подваловъ имѣютъ 7223.73 куб. саж., объемъ подваловъ 1456 куб. саж.; всего 8682.73 куб. саж. Полезная площадь 3709.26 кв. саж. Отношеніе полезной площади къ объему о 427.
Высота углового дома доведена до предѣльной вышины 11 саж. и дѣлать надъ нимъ мансардный этажъ врядъ-ли желательно и допустимо: поэтому, седьмой этажъ нужно считать подъ сомнѣніемъ, а слѣдовательно и доходность дома уменьшится противъ предполагаемой авторомъ проекта. Число лѣстницъ: 15 въ новомъ зданіи и 5 въ старомъ, всего 20. Всѣ онѣ находятся въ клѣткахъ недостаточной длины, а потому и круты. Рѣшеніе задачи на остромъ углѣ нельзя признать удачнымъ. Расположеніе квартиръ въ общемъ удачно, но есть между ними и такія, какъ, напр., угловыя въ остромъ углѣ, гдѣ гостиныя комнаты по своимъ размѣрамъ находятся не въ про
порціи къ другимъ комнатамъ. Многія изъ кухонь выходятъ на лицо, что не особенно удачно и не вы
годно, такъ какъ лучше бы здѣсь размѣстить чистыя комнаты. Дворы плохо эксплуатированы и потеряно много хорошаго мѣста подъ застройку надворныхъ флигелей.
Фасады не особенно изящны и характерны и не представляютъ художественнаго интереса. Большіе фасады, выходящіе на каналъ, вовсе не обработаны и скучны. Въ подвалѣ не показана канализаціонная сѣть, но дровяные сараи размѣщены недурно.
Проектъ подъ девизомъ рисунка «Двѣ зеленыя
полосы». Объемъ зданія 8569.25 куб. саж.; полезная