деніямъ право устанавливать число жильцовъ для каждаго дома или квартиры, занимаемой больше, неже
ли одной семьей, а также устанавливать правила: 1) о раздѣленіи лицъ обоего пола, 2) о регистраціи домовъ,
3) объ осмотрѣ ихъ, 4) о требованіяхъ чистоты и принудительнаго устройства канализаціи, 5) объ обязательномъ мощеніи двора.
Для каждаго взрослаго должно быть въ каждой спальнѣ 300 кубическихъ футовъ воздуха, а для ребенка до 10 лѣтъ — 150. Въ комнатахъ, не предназначенныхъ исключительно для спанья, — 400 и 200.
Жилищный инспекторъ имѣетъ право требовать свѣдѣнія: 1) о числѣ комнатъ въ домѣ, 2) о комнатахъ, занятыхъ болѣе, нежели одною семьею, 3) о числѣ, возрастѣ и полѣ обитателей каждой спальной, 4) о квартирной платѣ каждаго жильца.
Интереснымъ является еще правило, по которому жилищная инспекція имѣетъ свободный доступъ въ домъ во всякое время. При безусловной неприкосновенности частныхъ жилищъ въ Англіи („Му house is my castle“— „Мой домъ — это мой замокъ“ — говорятъ англичане) — этотъ законъ, на первый взглядъ, мало вяжется съ на
шимъ представленіемъ о «свободной Англіи» и служить характернымъ показателемъ, какъ далеко можетъ идти жилищная инспекція и какое ей удѣляется вниманіе. Само собою разумѣется, что общій укладъ жизни въ Англіи совершенно гарантируетъ и жильцовъ отъ како
го бы то ни было злоупотребленія своимъ правомъ со стороны администраціи.
По отношенію къ надзору за чистотой и вентиляціей комнатъ, лѣстницъ, клозетовъ, установлены стро
жайшія правила, какъ напримѣръ: окна въ домѣ, если только позволяетъ погода, должны быть открыты до и послѣ обѣда не менѣе, чѣмъ въ продолженіи часа. Несоблюденіе этихъ правилъ карается штрафомъ.
Наконецъ, четвертая часть закона о «вредныхъ состояніяхъ (nuisances) касается всякаго рода вреднаго для здоровья состоянія домовъ, квартиръ, клозетовъ, дворовъ и даже цѣлыхъ участковъ. По отношенію къ таковымъ, инспекціи, по установленіи факта «вреднаго состоянія
предоставлены самыя широкія полномочія; она можетъ требовать устраненія и исправ
ленія вредныхъ «nuisances» и, наконецъ, при помощи суда, объявлять квартиры совершенно негодными для жилья.
Логическимъ завершеніемъ всѣхъ указанныхъ законовъ, касающихся заботъ о народномъ здоровьи явил-ся, начиная съ 1875 года, еще рядъ актовъ, извѣстныхъ подъ названіемъ — «Cross Act», и увѣнча
нныхъ «Housing of the Working Classes Act», то-есть «Закономъ о домахъ для рабочихъ классовъ».
Этотъ законъ — одинъ изъ замѣчательнѣйшихъ въ современномъ строительномъ законодательствѣ — былъ проведенъ въ 1890 году. Онъ предоставляетъ суду самое широкое право принудительнаго отчуж
денія частновладѣльческихъ домовъ, оказавшихся вредными для общественнаго
здоровья [*)]. При этомъ, необходимымъ условіемъ экспропріаціи законъ ставитъ требованіе, чтобы вмѣсто отчужденныхъ и сломанныхъ домовъ были обязательно построены новые, отвѣчающіе санитарно-ги
гіеническимъ требованіямъ и непремѣнно для тѣхъ же самыхъ обитателей, которые жили тамъ до экспропріаціи. Этимъ имѣлось въ виду предотвратить тотъ воз
можный случай, что отчужденныя земли послужатъ для какихъ-либо другихъ цѣлей или что на этихъ участкахъ будутъ выстроены дома для болѣе состоятельнаго населенія.
Этотъ законъ сыгралъ огромную роль въ дѣлѣ улучшенія жилищъ для бѣдныхъ классовъ, и имъ широко воспользовались англійскіе муниципалитеты, какъ въ са
момъ Лондонѣ, такъ и въ провинціи. Чтобы судить о размѣрахъ примѣненія этого закона, упомянемъ только, что пространство одного недавно отчужденнаго участка Бетналъ-Гринъ въ Лондонѣ равняется семи съ полови
ною десятинамъ [*)]. Вмѣсто сырыхъ, темныхъ, грязныхъ и тѣсныхъ улицъ и домовъ городское управленіе выстроило большія свѣтлыя помѣщенія съ широкими чистыми улицами, со скверами, фонтанами и павильонами.
На рис. 54 представленъ весь этотъ участокъ съ его прежними старыми постройками и проектирован
ными новыми улицами, представляющими интересъ по своей оригинальной планировкѣ. Центръ всего проекта образуетъ круглая, открытая садовая площадка, къ которой радіусами сходятся (всѣ новыя улицы. Штриховкой
[*)] Аналогичный законъ въ Бельгіи, Италіи и другихъ странахъ -«expropriation par zone»— «отчужденіе по поясамъ» пре
слѣдуетъ цѣли, главнымъ образомъ, расширенія городскихъ окраинъ путемъ отчужденія для жилья земель, употребляемыхъ владѣльцами для сельско-хозяйственныхъ цѣлей, а также случаевъ проведенія новыхъ улицъ. (Jäger, II, 130).
[*)] Бетналъ-Гринъ во времена Гугенотовъ былъ деревней близъ Лондона. Съ ростомъ послѣдняго Бетналъ-Гринъ превратился въ одинъ изъ самыхъ дикихъ и грязныхъ кварталовъ города. Подробно о немъ у Діонео — «Очерки современной Агліи». Спб. 1903. стр. 258 сл.
London County Council. Boundary Street, Bethnal Green Improvement Scheme.
ли одной семьей, а также устанавливать правила: 1) о раздѣленіи лицъ обоего пола, 2) о регистраціи домовъ,
3) объ осмотрѣ ихъ, 4) о требованіяхъ чистоты и принудительнаго устройства канализаціи, 5) объ обязательномъ мощеніи двора.
Для каждаго взрослаго должно быть въ каждой спальнѣ 300 кубическихъ футовъ воздуха, а для ребенка до 10 лѣтъ — 150. Въ комнатахъ, не предназначенныхъ исключительно для спанья, — 400 и 200.
Жилищный инспекторъ имѣетъ право требовать свѣдѣнія: 1) о числѣ комнатъ въ домѣ, 2) о комнатахъ, занятыхъ болѣе, нежели одною семьею, 3) о числѣ, возрастѣ и полѣ обитателей каждой спальной, 4) о квартирной платѣ каждаго жильца.
Интереснымъ является еще правило, по которому жилищная инспекція имѣетъ свободный доступъ въ домъ во всякое время. При безусловной неприкосновенности частныхъ жилищъ въ Англіи („Му house is my castle“— „Мой домъ — это мой замокъ“ — говорятъ англичане) — этотъ законъ, на первый взглядъ, мало вяжется съ на
шимъ представленіемъ о «свободной Англіи» и служить характернымъ показателемъ, какъ далеко можетъ идти жилищная инспекція и какое ей удѣляется вниманіе. Само собою разумѣется, что общій укладъ жизни въ Англіи совершенно гарантируетъ и жильцовъ отъ како
го бы то ни было злоупотребленія своимъ правомъ со стороны администраціи.
По отношенію къ надзору за чистотой и вентиляціей комнатъ, лѣстницъ, клозетовъ, установлены стро
жайшія правила, какъ напримѣръ: окна въ домѣ, если только позволяетъ погода, должны быть открыты до и послѣ обѣда не менѣе, чѣмъ въ продолженіи часа. Несоблюденіе этихъ правилъ карается штрафомъ.
Наконецъ, четвертая часть закона о «вредныхъ состояніяхъ (nuisances) касается всякаго рода вреднаго для здоровья состоянія домовъ, квартиръ, клозетовъ, дворовъ и даже цѣлыхъ участковъ. По отношенію къ таковымъ, инспекціи, по установленіи факта «вреднаго состоянія
предоставлены самыя широкія полномочія; она можетъ требовать устраненія и исправ
ленія вредныхъ «nuisances» и, наконецъ, при помощи суда, объявлять квартиры совершенно негодными для жилья.
Логическимъ завершеніемъ всѣхъ указанныхъ законовъ, касающихся заботъ о народномъ здоровьи явил-ся, начиная съ 1875 года, еще рядъ актовъ, извѣстныхъ подъ названіемъ — «Cross Act», и увѣнча
нныхъ «Housing of the Working Classes Act», то-есть «Закономъ о домахъ для рабочихъ классовъ».
Этотъ законъ — одинъ изъ замѣчательнѣйшихъ въ современномъ строительномъ законодательствѣ — былъ проведенъ въ 1890 году. Онъ предоставляетъ суду самое широкое право принудительнаго отчуж
денія частновладѣльческихъ домовъ, оказавшихся вредными для общественнаго
здоровья [*)]. При этомъ, необходимымъ условіемъ экспропріаціи законъ ставитъ требованіе, чтобы вмѣсто отчужденныхъ и сломанныхъ домовъ были обязательно построены новые, отвѣчающіе санитарно-ги
гіеническимъ требованіямъ и непремѣнно для тѣхъ же самыхъ обитателей, которые жили тамъ до экспропріаціи. Этимъ имѣлось въ виду предотвратить тотъ воз
можный случай, что отчужденныя земли послужатъ для какихъ-либо другихъ цѣлей или что на этихъ участкахъ будутъ выстроены дома для болѣе состоятельнаго населенія.
Этотъ законъ сыгралъ огромную роль въ дѣлѣ улучшенія жилищъ для бѣдныхъ классовъ, и имъ широко воспользовались англійскіе муниципалитеты, какъ въ са
момъ Лондонѣ, такъ и въ провинціи. Чтобы судить о размѣрахъ примѣненія этого закона, упомянемъ только, что пространство одного недавно отчужденнаго участка Бетналъ-Гринъ въ Лондонѣ равняется семи съ полови
ною десятинамъ [*)]. Вмѣсто сырыхъ, темныхъ, грязныхъ и тѣсныхъ улицъ и домовъ городское управленіе выстроило большія свѣтлыя помѣщенія съ широкими чистыми улицами, со скверами, фонтанами и павильонами.
На рис. 54 представленъ весь этотъ участокъ съ его прежними старыми постройками и проектирован
ными новыми улицами, представляющими интересъ по своей оригинальной планировкѣ. Центръ всего проекта образуетъ круглая, открытая садовая площадка, къ которой радіусами сходятся (всѣ новыя улицы. Штриховкой
[*)] Аналогичный законъ въ Бельгіи, Италіи и другихъ странахъ -«expropriation par zone»— «отчужденіе по поясамъ» пре
слѣдуетъ цѣли, главнымъ образомъ, расширенія городскихъ окраинъ путемъ отчужденія для жилья земель, употребляемыхъ владѣльцами для сельско-хозяйственныхъ цѣлей, а также случаевъ проведенія новыхъ улицъ. (Jäger, II, 130).
[*)] Бетналъ-Гринъ во времена Гугенотовъ былъ деревней близъ Лондона. Съ ростомъ послѣдняго Бетналъ-Гринъ превратился въ одинъ изъ самыхъ дикихъ и грязныхъ кварталовъ города. Подробно о немъ у Діонео — «Очерки современной Агліи». Спб. 1903. стр. 258 сл.
London County Council. Boundary Street, Bethnal Green Improvement Scheme.