обозначены всѣ новыя, какъ законченныя, такъ и строящіяся зданія. Достойно вниманія, что какъ при раз
бивкѣ всего участка на улицы, такъ и при компановкѣ плановъ квартиръ, совершенно отсутствовало стремленіе использовать участокъ возможно интенсивнѣе, — наобо
ротъ, всюду имѣются обширные дворы и даже по улицѣ между домами оставлены разрывы; точно такъ же самые дома имѣютъ незначительную глубину для наилучшаго ихъ освѣщенія и провѣтриванія Дома Бетналъ-Гринъ
3-хъ и 4-хъ этажные и построены по двумъ типамъ: во-первыхъ „Self contained Dwellings“, т, е. совершенно изолированныя квартиры, (рис. 55) и во-вторыхъ „Associated Dwellings“, общія квартиры, (рис. 56). Послѣд
нія, хотя и имѣютъ по двѣ и три комнаты, но пользуются общимъ корридоромъ, общей судомойней и клозетомъ, расположеннымъ внѣ квартиры. Размѣры комнатъ, какъ видно изъ плановъ, вполнѣ удовлетвори
тельны, но высота небольшая — около 3 арш. 12 верш. Въ каждой изолированной квартирѣ имѣется отдѣльное помѣщеніе, служащее прачешной и судомойней съ котломъ и сливомъ. Клозетъ совершенно отдѣленъ отъ жи
лыхъ комнатъ открытыми сѣнями и прачешной. Что касается оборудованія самихъ квартиръ, то тамъ имѣется: очагъ для варки пищи, вентилируемый шкафъ для про
визіи, ящикъ для угля, столъ для приготовленія пищи, вентилируемый шкафъ въ нишѣ.
Что касается отсутствія отдѣльной спеціальной кухни, то, какъ было уже упомянуто выше, въ англійскихъ ра
бочихъ домахъ готовятъ обыкновенно въ первой жилой комнатѣ, и постоянно поддерживаемый огонь считается наулучшимъ вентилирующимъ средствомъ для такихъ квартиръ. Средній заработокъ обитателей такихъ квар
тиръ составляетъ, по даннымъ одного изъ лондонскихъ городскихъ архитекторовъ, около 10 руб. въ недѣлю. Наемная плата составляетъ за двѣ комнаты со служ
бами около 140 рублей въ годъ, а за три комнаты со службами около 200 р. въ годъ; цѣны эти значительно выше среднихъ квартирныхъ цѣнъ для рабочихъ въ другихъ городахъ Англіи.
Въ общемъ, до 1902 года одинъ городъ Лондонъ на дѣло экспропріаціи нездоровыхъ жилищъ и на постройку взамѣнъ ихъ новыхъ затратилъ свыше 30 милліоновъ рублей. Городъ Бирмингамъ до 1900 года экспропріировалъ и закупилъ до 2000 домовъ, изъ которыхъ 1200
уничтожилъ совсѣмъ, а остальные осушилъ, исправилъ и оздоровилъ. Свободныя земли городъ сдаетъ дешево для поощренія домостроенія, а если этого недостаточно, городъ самъ строитъ небольшія квартиры и сдаетъ неимущимъ классамъ; квартира изъ 3-хъ комнатъ стоитъ еженедѣльно всего 1 руб. 50 коп.
Дальнѣйшими примѣрами могутъ служить Манчестеръ, Ливерпуль и Глазговъ, затрачивающіе огромныя суммы на перестройку нездоровыхъ жилищъ, при этомъ достойно вниманія, что при назначеніи квартирныхъ цѣнъ въ построенныхъ городскими средствами домахъ принимается въ разсчетъ, чтобы затраченные на это дѣло капиталы окупались обязательно нормальными процентами.
Надо замѣтить, что сломкѣ подвергаются дома, не только явно угрожающіе здоровью жильцовъ, на даже такіе, которые не удовлетворяютъ современ
нымъ гигіеническимъ требованіямъ. Такъ, напримѣръ, сносятся многіе дома, построенные по системѣ «back to back» (рис. 93), недостатокъ которыхъ заключается только въ одностороннемъ освѣщеніи. Техническія под
робности этой интересной перестройки будутъ даны въ слѣдующей главѣ.
Къ числу замѣчательнѣйшихъ учрежденій по жилищной инспекціи принадлежитъ парижская «Комиссія о нездоровыхъ жилищахъ» (Commission de logements insalubres), существующая уже не одинъ десятокъ лѣтъ [1)]. Комиссія состоитъ изъ 30 членовъ: врачей, архитекто
ровъ, техниковъ и вообще лицъ, могущихъ быть для этого дѣла полезными. Члены живутъ въ разныхъ участ
кахъ и потому могутъ быстро вникать во всѣ жалобы. Въ агентурахъ этой комиссіи, которыя имѣются во
всѣхъ округахъ Парижа, принимаются даже анонимныя заявленія съ указаніемъ на недостатки дома или квар
тиры. Эти недостатки комиссія разбираетъ и затѣмъ указываетъ городскому совѣту на необходимость тѣхъ или другихъ улучшеній или объявленія безусловно негоднаго дома совсѣмъ необитаемымъ. За 20 лѣтъ комиссія заставила исправить 15.000 домовъ съ населеніемъ въ полмилліона людей.
Члены комиссіи получаютъ по 10 фр. за каждое засѣданіе и извѣстное вознагражденіе за каждое письменное сообщеніе о нездоровой квартирѣ въ своемъ округѣ. Центральнымъ источникомъ санитарныхъ мѣропріятій слу
житъ, существующій съ 1802 года Совѣтъ гигіены и
оздоровленія (Conseil d’Hygiéne et de Salubrité), Кромѣ префекта полиціи и 24 постоянныхъ членовъ, въ немъ
засѣдаютъ деканъ медицинскаго факультета, профессора гигіены и пр. Совѣтъ собирается 2 раза въ мѣсяцъ
постоянные члены получаютъ 50 франковъ, члены ex officio 10 фр. за совѣщаніе. Оттуда исходятъ централь
ныя мѣропріятія по оздоровленію города. Сотрудниками Совѣта являются 20 санитарныхъ комиссій подъ предсѣдательствомъ мэра каждаго округа. Въ общемъ получается образцовая санитарная система.
Что касается Германіи, то жилищная инспекція поставлена тамъ значительно хуже, нежели въ Англіи; общаго имперскаго закона въ Германіи нѣтъ; суще
ствующія же на этотъ счетъ правила установлены по частной иниціативѣ отдѣльныхъ городовъ и государствъ. Только Гамбургъ имѣетъ принудительный законъ о жи
лищной инспекціи, представляющей, по примѣру Англіи и Франціи, особую организацію изъ общественныхъ эле
ментовъ; въ остальной Германіи функціи жилищной инспекціи выполняются на основаніи общихъ полицейскихъ законовъ преимущественно органами администра
ціи, причемъ полномочія этой инспекціи по сравненію съ англійской значительно ограничены. Единственное исключеніе составляетъ Саксонія, которая первая изъ германскихъ государствъ выступила въ самое послѣднее время на путь серьезной борьбы съ вредными жилищными условіями, путь, указанный Англіей, до прину
[1)] Альбертъ Шоу — Городскія Управленія въ Западной Ев
ропѣ. Спб. 1898 г.
бивкѣ всего участка на улицы, такъ и при компановкѣ плановъ квартиръ, совершенно отсутствовало стремленіе использовать участокъ возможно интенсивнѣе, — наобо
ротъ, всюду имѣются обширные дворы и даже по улицѣ между домами оставлены разрывы; точно такъ же самые дома имѣютъ незначительную глубину для наилучшаго ихъ освѣщенія и провѣтриванія Дома Бетналъ-Гринъ
3-хъ и 4-хъ этажные и построены по двумъ типамъ: во-первыхъ „Self contained Dwellings“, т, е. совершенно изолированныя квартиры, (рис. 55) и во-вторыхъ „Associated Dwellings“, общія квартиры, (рис. 56). Послѣд
нія, хотя и имѣютъ по двѣ и три комнаты, но пользуются общимъ корридоромъ, общей судомойней и клозетомъ, расположеннымъ внѣ квартиры. Размѣры комнатъ, какъ видно изъ плановъ, вполнѣ удовлетвори
тельны, но высота небольшая — около 3 арш. 12 верш. Въ каждой изолированной квартирѣ имѣется отдѣльное помѣщеніе, служащее прачешной и судомойней съ котломъ и сливомъ. Клозетъ совершенно отдѣленъ отъ жи
лыхъ комнатъ открытыми сѣнями и прачешной. Что касается оборудованія самихъ квартиръ, то тамъ имѣется: очагъ для варки пищи, вентилируемый шкафъ для про
визіи, ящикъ для угля, столъ для приготовленія пищи, вентилируемый шкафъ въ нишѣ.
Что касается отсутствія отдѣльной спеціальной кухни, то, какъ было уже упомянуто выше, въ англійскихъ ра
бочихъ домахъ готовятъ обыкновенно въ первой жилой комнатѣ, и постоянно поддерживаемый огонь считается наулучшимъ вентилирующимъ средствомъ для такихъ квартиръ. Средній заработокъ обитателей такихъ квар
тиръ составляетъ, по даннымъ одного изъ лондонскихъ городскихъ архитекторовъ, около 10 руб. въ недѣлю. Наемная плата составляетъ за двѣ комнаты со служ
бами около 140 рублей въ годъ, а за три комнаты со службами около 200 р. въ годъ; цѣны эти значительно выше среднихъ квартирныхъ цѣнъ для рабочихъ въ другихъ городахъ Англіи.
Въ общемъ, до 1902 года одинъ городъ Лондонъ на дѣло экспропріаціи нездоровыхъ жилищъ и на постройку взамѣнъ ихъ новыхъ затратилъ свыше 30 милліоновъ рублей. Городъ Бирмингамъ до 1900 года экспропріировалъ и закупилъ до 2000 домовъ, изъ которыхъ 1200
уничтожилъ совсѣмъ, а остальные осушилъ, исправилъ и оздоровилъ. Свободныя земли городъ сдаетъ дешево для поощренія домостроенія, а если этого недостаточно, городъ самъ строитъ небольшія квартиры и сдаетъ неимущимъ классамъ; квартира изъ 3-хъ комнатъ стоитъ еженедѣльно всего 1 руб. 50 коп.
Дальнѣйшими примѣрами могутъ служить Манчестеръ, Ливерпуль и Глазговъ, затрачивающіе огромныя суммы на перестройку нездоровыхъ жилищъ, при этомъ достойно вниманія, что при назначеніи квартирныхъ цѣнъ въ построенныхъ городскими средствами домахъ принимается въ разсчетъ, чтобы затраченные на это дѣло капиталы окупались обязательно нормальными процентами.
Надо замѣтить, что сломкѣ подвергаются дома, не только явно угрожающіе здоровью жильцовъ, на даже такіе, которые не удовлетворяютъ современ
нымъ гигіеническимъ требованіямъ. Такъ, напримѣръ, сносятся многіе дома, построенные по системѣ «back to back» (рис. 93), недостатокъ которыхъ заключается только въ одностороннемъ освѣщеніи. Техническія под
робности этой интересной перестройки будутъ даны въ слѣдующей главѣ.
Къ числу замѣчательнѣйшихъ учрежденій по жилищной инспекціи принадлежитъ парижская «Комиссія о нездоровыхъ жилищахъ» (Commission de logements insalubres), существующая уже не одинъ десятокъ лѣтъ [1)]. Комиссія состоитъ изъ 30 членовъ: врачей, архитекто
ровъ, техниковъ и вообще лицъ, могущихъ быть для этого дѣла полезными. Члены живутъ въ разныхъ участ
кахъ и потому могутъ быстро вникать во всѣ жалобы. Въ агентурахъ этой комиссіи, которыя имѣются во
всѣхъ округахъ Парижа, принимаются даже анонимныя заявленія съ указаніемъ на недостатки дома или квар
тиры. Эти недостатки комиссія разбираетъ и затѣмъ указываетъ городскому совѣту на необходимость тѣхъ или другихъ улучшеній или объявленія безусловно негоднаго дома совсѣмъ необитаемымъ. За 20 лѣтъ комиссія заставила исправить 15.000 домовъ съ населеніемъ въ полмилліона людей.
Члены комиссіи получаютъ по 10 фр. за каждое засѣданіе и извѣстное вознагражденіе за каждое письменное сообщеніе о нездоровой квартирѣ въ своемъ округѣ. Центральнымъ источникомъ санитарныхъ мѣропріятій слу
житъ, существующій съ 1802 года Совѣтъ гигіены и
оздоровленія (Conseil d’Hygiéne et de Salubrité), Кромѣ префекта полиціи и 24 постоянныхъ членовъ, въ немъ
засѣдаютъ деканъ медицинскаго факультета, профессора гигіены и пр. Совѣтъ собирается 2 раза въ мѣсяцъ
постоянные члены получаютъ 50 франковъ, члены ex officio 10 фр. за совѣщаніе. Оттуда исходятъ централь
ныя мѣропріятія по оздоровленію города. Сотрудниками Совѣта являются 20 санитарныхъ комиссій подъ предсѣдательствомъ мэра каждаго округа. Въ общемъ получается образцовая санитарная система.
Что касается Германіи, то жилищная инспекція поставлена тамъ значительно хуже, нежели въ Англіи; общаго имперскаго закона въ Германіи нѣтъ; суще
ствующія же на этотъ счетъ правила установлены по частной иниціативѣ отдѣльныхъ городовъ и государствъ. Только Гамбургъ имѣетъ принудительный законъ о жи
лищной инспекціи, представляющей, по примѣру Англіи и Франціи, особую организацію изъ общественныхъ эле
ментовъ; въ остальной Германіи функціи жилищной инспекціи выполняются на основаніи общихъ полицейскихъ законовъ преимущественно органами администра
ціи, причемъ полномочія этой инспекціи по сравненію съ англійской значительно ограничены. Единственное исключеніе составляетъ Саксонія, которая первая изъ германскихъ государствъ выступила въ самое послѣднее время на путь серьезной борьбы съ вредными жилищными условіями, путь, указанный Англіей, до прину
[1)] Альбертъ Шоу — Городскія Управленія въ Западной Ев
ропѣ. Спб. 1898 г.