уровня улицы на 1 1/2 аршина. Пользованіе такими жилищами затруднено цѣлымъ рядомъ стѣснительныхъ требованій [*)].
Помимо правилъ о количествѣ воздуха и свѣта, требованія относительно клозетовъ опредѣленно выражены только англійскимъ упомянутымъ Health act′омъ: для каждой квартиры, хотя бы изъ двухъ комнатъ, долженъ быть отдѣльный клозетъ, по возможности, подъ той же крышей и съ окномъ, выходящимъ наружу. Въ домахъ со смѣшаннымъ населеніемъ на каждыхъ 10 — 12 человѣкъ долженъ быть отдѣльный клозетъ. Даже въ Гер
маніи такія требованія существуютъ только въ видѣ desiderata.
Вопросы хорошаго освѣщенія и провѣтриванія являются кардинальными вопросами при проектированіи домовъ для малоимущаго населенія, вслѣдствіе обычнаго переполненія такихъ квартиръ. Чтобы оцѣнить важность этого вопроса, достаточно указать на установлен
ный Манчестерской санитарной инспекціей безспорный фактъ, что въ дурно вентилируемыхъ домахъ, построен
ныхъ по системѣ back to back, смертность на 40 про
центовъ больше нежели въ другихъ домахъ съ такимъ
же составомъ населенія, при тѣхъ же условіяхъ. «It is generally admitted, that back to back houses are bad in principle» — («общепризнано, что дома back to back дурны по самой своей сущности») — говоритъ медицинскій отчетъ города Манчестера за 1893 годъ [**)]. Си
стема такой постройки заключается въ томъ, что два ряда домовъ плотно пристроены другъ къ другу не только боковыми, поперечными стѣнами, но и задними, продольными. Каждая квартира, такимъ образомъ, имѣетъ только одну наружную стѣну и три внутреннихъ, смеж
ныхъ съ сосѣдями, и, благодаря этому, совершенно не
допускаетъ ни сквозного, ни бокового провѣтриванія [***)]. Не такъ давно во многихъ государствахъ, не исключая и Россіи, множество домовъ для рабочихъ строились именно по такому плану, такъ какъ онъ даетъ наибольшую экономію пространства при наименьшихъ затра
тахъ. Однако, въ то самое время, когда въ Россіи, въ заводскихъ и фабричныхъ районахъ еще и въ настоящее время продолжаютъ строить такіе дома, — въ дру
гихъ государствахъ, какъ напримѣръ, въ Англіи приступлено къ ихъ сломкѣ: тамъ съ полной очевидностью выяснено, какое большое зло представляютъ они собой въ гигіеническомъ отношеніи[****)].
Рис. 93 представляетъ планъ сломки и перестройки
[*)] Въ Россіи закономъ пользованіе подвалами для жилья совершенно но ограничено. Только въ столицахъ обязательными постановленіями городскихъ управленій установлены нормы приблизительно соотвѣтствующія приведеннымъ изъ англійскаго и германскаго законодательствъ.
[**)] Olshauson. Die Wohnungspflege etc. Braunschweig, 1897. [***)] Замѣтимъ кстати, что къ такому же типу постройки при
надлежатъ всякіе надворные флигеля, пристроенные плотно къ глухой стѣнѣ сосѣда. Въ Россіи въ больныхъ городахъ, даже въ относительно просторныхъ усадьбахъ, часто можно встрѣтить та
кія квартиры, построенныя на сосѣдской межѣ съ цѣлью, чтобы «не затѣснить дворъ».
[****)] Обращаемъ вниманіе на изображенную выше группу домовъ Кельнскаго городского управленія (рис. 71 и 72), пред
ставляющихъ собой въ сущности ту же систему back to back, но съ нѣкоторыми гигіеническими коррективами. Путемъ удачно
комбинированныхъ входовъ достигнуто для каждой двухъ-комнатной квартиры сквозное провѣтриваніе безъ увеличенія площади застройки.
такихъ домовъ, предпринятой Манчестерскимъ и Ливерпульскимъ городскими управленіями. Между каж
дыми четырьмя квартирами проламывается насквозь часть дома, вслѣдствіе чего образуется сквозной дворъ и каждая квартира получаетъ такимъ образомъ еще по одной наружной стѣнѣ.
Говоря объ освѣщеніи и вентиляціи, мы должны еще разъ вернуться къ рабочимъ домамъ Ротшильда въ Па
рижѣ, о которыхъ мы кратко упоминали во II главѣ. Премированный проектъ этихъ домовъ, принадлежащій архитектору Огюстэну Рэ, дѣйствительно представляетъ собой одну изъ замѣчательнѣйшихъ страницъ новѣй
шей архитектуры. Точно также какъ Гарвей создалъ эпоху своимъ Борнвиллемъ въ области усадебныхъ по
строекъ, такъ работа Рэ должна создать переворотъ въ дѣлѣ постройки многоэтажныхъ домовъ для трудящихся классовъ.
Рис. 93.
Огюстенъ Рэ не только блестящій архитекторъ, онъ прежде всего строгій гигіенистъ. Въ основу своего произведенія онъ положилъ принципъ современной гигіемы, заключающейся въ томъ, что воздухъ и свѣтъ являются главными условіями здоровья и единствен
ными средствами для уничтоженія всякаго рода болѣз
ненныхъ микробовъ. Весь проектъ, всѣ его части и
детали служатъ дальнѣйшимъ развитіемъ этой основной идеи.
Прежде всего мы видимъ примѣненіе этого правила въ пріемахъ общаго плана земельнаго участка, который былъ предложенъ на конкурсѣ; для этой цѣли архи
ности вѣтры и распредѣлилъ дворы по отношенію къ странамъ свѣта такимъ образомъ, чтобы всѣ внутрен
ніе углы дворовъ обвѣтривались въ достаточной мѣрѣ. При этомъ, дворовъ въ собственномъ смыслѣ этого слова, и не существуетъ, такъ какъ они проектированы на подобіе скверовъ, широко открытыхъ для свободной циркуляціи наружнаго воздуха (рис. 95).
При входѣ въ домъ, мы уже на лѣстницѣ встрѣчаемся съ смѣлымъ и оригинальнымъ трактованіемъ сюжета: Ра считаетъ лѣстницы продолженіемъ улицы и дѣлаетъ ихъ открытыми съ двухъ сторонъ (рис. 3 и
96). Такая реформа, по мнѣнію архитектора, не имѣетъ за собой никакихъ неудобствъ, такъ какъ по лѣстницѣ ходятъ всегда одѣтыми, какъ на улицѣ[*)]; надъ площадками лѣстницъ имѣются только навѣсы для защиты отъ до
ждя. Самыя ступени на лѣстницы нѣсколько съужены къ краямъ съ той цѣлью, чтобы дѣти, составляющія обык
новенно три четверти обитателей дома, могли ходить у краевъ, гдѣ ступени уже и болѣе удобны для ма
[*)] Едва ли такое нововведеніе могло бы найти примѣненіе у насъ въ Россіи при нашемъ относительно суровомъ сѣверномъ климатѣ,
Помимо правилъ о количествѣ воздуха и свѣта, требованія относительно клозетовъ опредѣленно выражены только англійскимъ упомянутымъ Health act′омъ: для каждой квартиры, хотя бы изъ двухъ комнатъ, долженъ быть отдѣльный клозетъ, по возможности, подъ той же крышей и съ окномъ, выходящимъ наружу. Въ домахъ со смѣшаннымъ населеніемъ на каждыхъ 10 — 12 человѣкъ долженъ быть отдѣльный клозетъ. Даже въ Гер
маніи такія требованія существуютъ только въ видѣ desiderata.
Вопросы хорошаго освѣщенія и провѣтриванія являются кардинальными вопросами при проектированіи домовъ для малоимущаго населенія, вслѣдствіе обычнаго переполненія такихъ квартиръ. Чтобы оцѣнить важность этого вопроса, достаточно указать на установлен
ный Манчестерской санитарной инспекціей безспорный фактъ, что въ дурно вентилируемыхъ домахъ, построен
ныхъ по системѣ back to back, смертность на 40 про
центовъ больше нежели въ другихъ домахъ съ такимъ
же составомъ населенія, при тѣхъ же условіяхъ. «It is generally admitted, that back to back houses are bad in principle» — («общепризнано, что дома back to back дурны по самой своей сущности») — говоритъ медицинскій отчетъ города Манчестера за 1893 годъ [**)]. Си
стема такой постройки заключается въ томъ, что два ряда домовъ плотно пристроены другъ къ другу не только боковыми, поперечными стѣнами, но и задними, продольными. Каждая квартира, такимъ образомъ, имѣетъ только одну наружную стѣну и три внутреннихъ, смеж
ныхъ съ сосѣдями, и, благодаря этому, совершенно не
допускаетъ ни сквозного, ни бокового провѣтриванія [***)]. Не такъ давно во многихъ государствахъ, не исключая и Россіи, множество домовъ для рабочихъ строились именно по такому плану, такъ какъ онъ даетъ наибольшую экономію пространства при наименьшихъ затра
тахъ. Однако, въ то самое время, когда въ Россіи, въ заводскихъ и фабричныхъ районахъ еще и въ настоящее время продолжаютъ строить такіе дома, — въ дру
гихъ государствахъ, какъ напримѣръ, въ Англіи приступлено къ ихъ сломкѣ: тамъ съ полной очевидностью выяснено, какое большое зло представляютъ они собой въ гигіеническомъ отношеніи[****)].
Рис. 93 представляетъ планъ сломки и перестройки
[*)] Въ Россіи закономъ пользованіе подвалами для жилья совершенно но ограничено. Только въ столицахъ обязательными постановленіями городскихъ управленій установлены нормы приблизительно соотвѣтствующія приведеннымъ изъ англійскаго и германскаго законодательствъ.
[**)] Olshauson. Die Wohnungspflege etc. Braunschweig, 1897. [***)] Замѣтимъ кстати, что къ такому же типу постройки при
надлежатъ всякіе надворные флигеля, пристроенные плотно къ глухой стѣнѣ сосѣда. Въ Россіи въ больныхъ городахъ, даже въ относительно просторныхъ усадьбахъ, часто можно встрѣтить та
кія квартиры, построенныя на сосѣдской межѣ съ цѣлью, чтобы «не затѣснить дворъ».
[****)] Обращаемъ вниманіе на изображенную выше группу домовъ Кельнскаго городского управленія (рис. 71 и 72), пред
ставляющихъ собой въ сущности ту же систему back to back, но съ нѣкоторыми гигіеническими коррективами. Путемъ удачно
комбинированныхъ входовъ достигнуто для каждой двухъ-комнатной квартиры сквозное провѣтриваніе безъ увеличенія площади застройки.
такихъ домовъ, предпринятой Манчестерскимъ и Ливерпульскимъ городскими управленіями. Между каж
дыми четырьмя квартирами проламывается насквозь часть дома, вслѣдствіе чего образуется сквозной дворъ и каждая квартира получаетъ такимъ образомъ еще по одной наружной стѣнѣ.
Говоря объ освѣщеніи и вентиляціи, мы должны еще разъ вернуться къ рабочимъ домамъ Ротшильда въ Па
рижѣ, о которыхъ мы кратко упоминали во II главѣ. Премированный проектъ этихъ домовъ, принадлежащій архитектору Огюстэну Рэ, дѣйствительно представляетъ собой одну изъ замѣчательнѣйшихъ страницъ новѣй
шей архитектуры. Точно также какъ Гарвей создалъ эпоху своимъ Борнвиллемъ въ области усадебныхъ по
строекъ, такъ работа Рэ должна создать переворотъ въ дѣлѣ постройки многоэтажныхъ домовъ для трудящихся классовъ.
Рис. 93.
Огюстенъ Рэ не только блестящій архитекторъ, онъ прежде всего строгій гигіенистъ. Въ основу своего произведенія онъ положилъ принципъ современной гигіемы, заключающейся въ томъ, что воздухъ и свѣтъ являются главными условіями здоровья и единствен
ными средствами для уничтоженія всякаго рода болѣз
ненныхъ микробовъ. Весь проектъ, всѣ его части и
детали служатъ дальнѣйшимъ развитіемъ этой основной идеи.
Прежде всего мы видимъ примѣненіе этого правила въ пріемахъ общаго плана земельнаго участка, который былъ предложенъ на конкурсѣ; для этой цѣли архи
текторъ изучилъ всѣ господствующіе въ данной мѣст
ности вѣтры и распредѣлилъ дворы по отношенію къ странамъ свѣта такимъ образомъ, чтобы всѣ внутрен
ніе углы дворовъ обвѣтривались въ достаточной мѣрѣ. При этомъ, дворовъ въ собственномъ смыслѣ этого слова, и не существуетъ, такъ какъ они проектированы на подобіе скверовъ, широко открытыхъ для свободной циркуляціи наружнаго воздуха (рис. 95).
При входѣ въ домъ, мы уже на лѣстницѣ встрѣчаемся съ смѣлымъ и оригинальнымъ трактованіемъ сюжета: Ра считаетъ лѣстницы продолженіемъ улицы и дѣлаетъ ихъ открытыми съ двухъ сторонъ (рис. 3 и
96). Такая реформа, по мнѣнію архитектора, не имѣетъ за собой никакихъ неудобствъ, такъ какъ по лѣстницѣ ходятъ всегда одѣтыми, какъ на улицѣ[*)]; надъ площадками лѣстницъ имѣются только навѣсы для защиты отъ до
ждя. Самыя ступени на лѣстницы нѣсколько съужены къ краямъ съ той цѣлью, чтобы дѣти, составляющія обык
новенно три четверти обитателей дома, могли ходить у краевъ, гдѣ ступени уже и болѣе удобны для ма
[*)] Едва ли такое нововведеніе могло бы найти примѣненіе у насъ въ Россіи при нашемъ относительно суровомъ сѣверномъ климатѣ,