Рис. 103
отмѣтить стремленіе избѣгать ряда однообразныхъ, шаблонныхъ домовъ: это кладетъ печать завѣдомаго убожества и скудости. Въ послѣднее время не мало сдѣлано для того, чтобы индивидуализировать отдѣль
ныя постройки, выбирать для нихъ разноообразный матеріалъ и, вообще, придавать дешевымъ домамъ при
вѣтливый и красивый видъ, и этимъ избѣжать жесто
каго подчеркиванія разницы между жилищемъ богача и бѣдняка.
Нѣтъ надобности давать подробныя иллюстраціи ко всѣмъ изложеннымъ правиламъ строительной практики германскихъ кооперацій: онѣ въ достаточномъ коли
Рис. 105.
Рис. 104.
Наконецъ, въ отношеніи фасадовъ дома строительныхъ кооперацій постепенно совершенствуются. Надо
чествѣ представлены въ предыдущемъ изложеніи. Рисунки 104 - 106 могутъ служить отчасти сжатымъ конспектомъ сказаннаго. Мы не сопровождаемъ ихъ поясненіями въ виду ихъ достаточной ясности. Замѣ
тимъ только, что представленные на этихъ рисункахъ планы проектированы съ сохраненіемъ одной глухой поперечной стѣны (брандмауэра) съ цѣлью имѣть воз
можность строить ихъ попарно. Въ эскизахъ показаны только планы первыхъ этажей; — въ мансардѣ могутъ быть по желанію сдѣланы еще 1—2 небольшія комнаты.
Далѣе, при проектѣ постройки нормальнаго дома для человѣка средней обезпеченности надо считаться также съ его платежеспособностью, и вотъ, вопросъ о согласованіи квартирной платы съ бюджетомъ квартиранта подвергался въ спеціальной литературѣ оживлен
ному обсужденію. Въ прежнія времена считалось вполнѣ
нормальнымъ, если квартирная цѣна составляла 1/10 часть дохода. Однако же, сильный ростъ городовъ и
Кладовымъ дается длина въ 2 3/4 — 3 арш., чтобы, въ случаѣ надобности, тамъ могла помѣститься кровать (на случай прі
ѣзда гостя, наприм.). Прачечныя, особыя для каждой семьи, встрѣчаются только въ
одно и двухъ — семейныхъ домахъ, и то въ небольшихъ городахъ. Въ многоэтажныхъ домахъ устраивается одна или нѣсколько прачечныхъ, которыми жильцы пользуются по очереди. Ванныя въ домахъ германскихъ строительныхъ обществъ встрѣчаются въ видѣ исключенія.
Погреба устраиваются по возможности подъ всѣмъ домомъ: это самое вѣрное средство отъ сырости, плѣсени и затхлаго запаха, которыми часто страдаютъ помѣще
нія безъ погребовъ. Въ тѣхъ же случаяхъ, когда такой придатокъ къ стоимости постройки нежелателенъ, погреба дѣлаются, по крайней мѣрѣ, подъ жилыми комнатами. Высота ихъ около 3 арш., при чемъ уровень по
толка погреба выступаетъ надъ поверхностью земли не менѣе, чѣмъ на 12 -14 вершковъ, что даетъ возможность освѣтить ихъ небольшими окнами. Въ тѣхъ помѣще
ніяхъ, подъ которыми нѣтъ погребовъ, полы стелютъ на легкомъ бетонѣ съ обязательной вентиляціей подполья. На фундаментныхъ обрѣзахъ, на высотѣ цоколя, всегда, кладется изолирующій слой для предотвращенія сырости.
Много вниманія удѣляется также качеству строительныхъ матеріаловъ и внѣшней архитектурѣ. Употребляются самые прочные, лучшіе матеріалы и при
мѣняются самыя солидныя конструкціи, такъ какъ въ данномъ случаѣ необходимо считаться съ тѣмъ фактомъ, что дома малосостоятельныхъ людей поддерживаются не
всегда достаточно хорошо, а при плохихъ матеріалахъ и отсутствіи ремонта постройки быстро разрушаются. Предпочитаютъ всегда камень и кирпичъ и избѣгаютъ легкихъ деревянныхъ и фахверковыхъ сооруженій.
отмѣтить стремленіе избѣгать ряда однообразныхъ, шаблонныхъ домовъ: это кладетъ печать завѣдомаго убожества и скудости. Въ послѣднее время не мало сдѣлано для того, чтобы индивидуализировать отдѣль
ныя постройки, выбирать для нихъ разноообразный матеріалъ и, вообще, придавать дешевымъ домамъ при
вѣтливый и красивый видъ, и этимъ избѣжать жесто
каго подчеркиванія разницы между жилищемъ богача и бѣдняка.
Нѣтъ надобности давать подробныя иллюстраціи ко всѣмъ изложеннымъ правиламъ строительной практики германскихъ кооперацій: онѣ въ достаточномъ коли
Рис. 105.
Рис. 104.
Наконецъ, въ отношеніи фасадовъ дома строительныхъ кооперацій постепенно совершенствуются. Надо
чествѣ представлены въ предыдущемъ изложеніи. Рисунки 104 - 106 могутъ служить отчасти сжатымъ конспектомъ сказаннаго. Мы не сопровождаемъ ихъ поясненіями въ виду ихъ достаточной ясности. Замѣ
тимъ только, что представленные на этихъ рисункахъ планы проектированы съ сохраненіемъ одной глухой поперечной стѣны (брандмауэра) съ цѣлью имѣть воз
можность строить ихъ попарно. Въ эскизахъ показаны только планы первыхъ этажей; — въ мансардѣ могутъ быть по желанію сдѣланы еще 1—2 небольшія комнаты.
Далѣе, при проектѣ постройки нормальнаго дома для человѣка средней обезпеченности надо считаться также съ его платежеспособностью, и вотъ, вопросъ о согласованіи квартирной платы съ бюджетомъ квартиранта подвергался въ спеціальной литературѣ оживлен
ному обсужденію. Въ прежнія времена считалось вполнѣ
нормальнымъ, если квартирная цѣна составляла 1/10 часть дохода. Однако же, сильный ростъ городовъ и
Кладовымъ дается длина въ 2 3/4 — 3 арш., чтобы, въ случаѣ надобности, тамъ могла помѣститься кровать (на случай прі
ѣзда гостя, наприм.). Прачечныя, особыя для каждой семьи, встрѣчаются только въ
одно и двухъ — семейныхъ домахъ, и то въ небольшихъ городахъ. Въ многоэтажныхъ домахъ устраивается одна или нѣсколько прачечныхъ, которыми жильцы пользуются по очереди. Ванныя въ домахъ германскихъ строительныхъ обществъ встрѣчаются въ видѣ исключенія.
Погреба устраиваются по возможности подъ всѣмъ домомъ: это самое вѣрное средство отъ сырости, плѣсени и затхлаго запаха, которыми часто страдаютъ помѣще
нія безъ погребовъ. Въ тѣхъ же случаяхъ, когда такой придатокъ къ стоимости постройки нежелателенъ, погреба дѣлаются, по крайней мѣрѣ, подъ жилыми комнатами. Высота ихъ около 3 арш., при чемъ уровень по
толка погреба выступаетъ надъ поверхностью земли не менѣе, чѣмъ на 12 -14 вершковъ, что даетъ возможность освѣтить ихъ небольшими окнами. Въ тѣхъ помѣще
ніяхъ, подъ которыми нѣтъ погребовъ, полы стелютъ на легкомъ бетонѣ съ обязательной вентиляціей подполья. На фундаментныхъ обрѣзахъ, на высотѣ цоколя, всегда, кладется изолирующій слой для предотвращенія сырости.
Много вниманія удѣляется также качеству строительныхъ матеріаловъ и внѣшней архитектурѣ. Употребляются самые прочные, лучшіе матеріалы и при
мѣняются самыя солидныя конструкціи, такъ какъ въ данномъ случаѣ необходимо считаться съ тѣмъ фактомъ, что дома малосостоятельныхъ людей поддерживаются не
всегда достаточно хорошо, а при плохихъ матеріалахъ и отсутствіи ремонта постройки быстро разрушаются. Предпочитаютъ всегда камень и кирпичъ и избѣгаютъ легкихъ деревянныхъ и фахверковыхъ сооруженій.