квартира стоитъ на наши деньги 3 рубля въ недѣлю или около 160 рублей въ годъ. Другіе дома (рис. 7 и 8) содержатъ больше комнатъ и пропорціонально дороже, но всѣ они одинаково характеризуются полной изолированностью.

рыхъ отъ 1 до 1 1/2 идетъ на ремонтъ и улучшеніе построекъ, отъ 4 до 5 въ дивидендъ акціонерамъ, а остатокъ на расширеніе предпріятія, т. е. на постройку новыхъ домовъ.

Рис. 9.

Между прочимъ, нельзя не упомянуть объ извѣстной Октавіи Гилль (Hill), посвятившей всю свою жизнь на созданіе строительныхъ обществъ послѣдняго типа. Эта удивительная женщина съ необыкновенной энергіей рабо

тала для улучшенія жилищныхъ условій самой бѣднѣйшей части населенія Лондона, стараясь сдѣлать въ этомъ напра

вленіи все возможное на пользу обитателей норъ, «быв

шихъ людей» - этихъ несчастныхъ подонковъ большихъ городовъ [*)] Вотъ общія краткія свѣдѣнія объ англій

Рис. 7.
Рис. 8.

При болѣе крупныхъ англійскихъ рабочихъ домахъ имѣются прачешныя, ванныя, клубъ, ясли, залъ для концертовъ и библіотека. Вниманіе къ жильцамъ выражается даже въ томъ, что на нѣкоторыхъ окнахъ имѣют

ся жалюзи, а въ комнатахъ вѣшалки, шкафы для платья, ящики для бѣлья и тому подобныя мелочи. Квартиры въ этихъ домахъ приблизительно на 20 — 25% дешевле,

нежели въ частныхъ домахъ, и Живущіе тамъ тратятъ обыкновенно на квартиры, приблизительно отъ 1/5 до 1/7 своего заработка. Квартиры въ этихъ домахъ по

стоянно бываютъ въ большомъ спросѣ и мало пустуютъ. Весьма любопытны условія, которыя ставятъ жильцамъ эти акціонерныя компаніи. Вотъ нѣкоторыя изъ нихъ: жилецъ обязанъ 1) внести нѣкоторую сумму въ залогъ за разбитыя стекла и вообще за порчу недвижимости, происшедшую по винѣ или небрежности квартиранта, 2) не

отдавать другимъ лицамъ части своего помѣщенія и не впускать къ себѣ жильцовъ, 3) не держать въ кварти

рѣ никакихъ животныхъ, 4) не отдавать квартиры для склада товаровъ, 5) не производить шума, безпокоющаго сосѣдей, о) содержать въ чистотѣ помѣщеніе, ежедневно мести лѣстницы и корридоры, а по суббо

тамъ по очереди мыть ихъ, 7) сообщать немедленно о каждомъ случаѣ рожденія, смерти и заразительныхъ бо

лѣзней, а заразнаго больного немедленно удалять въ больницу, 8) не выбивать и не чистить вещей на лѣст

ницахъ и площадкахъ, а только на дворѣ и при томъ до 10 часовъ утра, 9) ничего не бросать изъ оконъ и дверей, 10) дѣти не должны шататься но лѣстницамъ, пло

щадкамъ, корридорамъ, играть тамч. и производить шумъ... Правила весьма поучительныя для очень мно

гихъ, и не для однихъ только жильцовъ англійскихъ акціонерныхъ обществъ. Большинство домовъ этихъ компаній даетъ отъ 8—10% чистаго дохода, изъ кото

[*)] На ряду съ такими заботами о семейныхъ квартирахъ, въ недавнее время явилось сознаніе необходимости создавать также и пріюты для одинокихъ мужчинъ и женщинъ. Цѣль сооруженія такихъ домовъ заключается въ томъ, чтобы, съ одной стороны, дать пріютъ одинокимъ, занимающимъ обыкновенно, такъ назы
ваемые углы, а съ другой стороны, освободить отъ этого элемента семейныя квартиры, гдѣ онъ является часто крайне нежелательнымъ въ гигіеническомъ и нравственномъ отно
шеніяхъ, въ то же время косвенно вліяя на вздорожаніе такихъ семейныхъ квартиръ. Признаніе безусловной необходимости такихъ домовъ для одинокихъ въ новѣйшее время побу
дило уже не менѣе 11 городскихъ управленій въ Англіи къ со
оруженію таковыхъ на городскія средства. Самое замѣчательное изъ нихъ было создано въ началѣ 90-хъ годовъ лондонскимъ городскимъ самоуправленіемъ. Однако же, частная предпріимчивость въ этой области далеко превзошла дѣятельность муници
палитета. Выдающимся въ этой области дѣятелемъ былъ недавно умершій лордъ Роутонъ, который создалъ въ Лондонѣ цѣлый
рядъ великолѣпныхъ домовъ и при этомъ блестящимъ образомъ доказалъ, что такого рода предпріятія могутъ быть эксплоати
руемы съ достаточной прибылью. Первый свой такъ называемый «Отель для бѣдныхъ» лордъ Роутонъ выстроилъ въ 1893 году на 475 человѣкъ, затѣмъ онъ создалъ акціонерную компанію и въ
теченіи ближайшихъ лѣтъ открылъ цѣлый рядъ аналогичныхъ
домовъ еще большихъ размѣровъ. Какъ видно изъ приложенныхъ плановъ и фасада (рис. 9—12), этотъ своеобразный отель дѣйстви
тельно снабженъ всѣми возможными удобствами и комфортомъ, при чемъ плата за пользованіе отдѣльнымъ помѣщеніемъ въ та
комъ домѣ не превышаетъ 25 к. за ночь. Несмотря на самый разнокалиберный составъ населенія такихъ домовъ, тамъ господствуетъ полнѣйшій порядокъ и спокойствіе. Лордъ Роутонъ говоритъ о своихъ жильцахъ, «если вы съ ними обращаетесь хорошо, то и они ведуть себя хорошо». — По примѣру Англіи въ по
слѣднее время возникло движеніе въ пользу сооруженія такихъ домовъ также и въ другихъ государствахъ. Въ Германіи въ за
щиту такихъ домовъ выступилъ извѣстный ученый Луйо Брентано (Lujo Brentano, Wohnungs-Zustände etc. Muenehen 1904), который разсказываетъ о посѣщенномъ имъ такомъ же домѣ въ Миланѣ, превосходящемъ по комфорту даже лондонскіе дома Роутона. Благодаря агитаціи проф. Брентано, въ Мюнхенѣ имѣется для этой цѣли уже сумма въ 500.000 марокъ. Кромѣ Мюнхена, къ постройкѣ такихъ домовъ приступили въ настоящее время въ Шарлотенбургѣ, Ульмѣ и другихъ городахъ.