☛
(Продолженіе).
Новое гражданское уложеніе Германіи [5)] сохраняетъ въ силѣ всѣ строительныя постановленія, существующія
въ мѣстныхъ законодательствахъ, но независимо отъ того устанавливаетъ лишь нѣкоторыя мѣропріятія, направляемыя главнымъ образомъ къ охранѣ интересовъ сосѣд
ства. Признавая за собственникомъ недвижимости право возможно полнаго и исключительнаго господства въ предѣ
лахъ своихъ владѣній, оно требуетъ, чтобы собственникъ въ извѣстныхъ случаяхъ поступился принадлежащими ему правами на пользу сосѣда: терпѣлъ иногда непосред
ственное или посредственное воздѣйствіе на свою вещь или не дѣлалъ чего-либо, что такъ или иначе отра
жалось бы на интересахъ сосѣда, или наконецъ, что-либо дѣлалъ въ виду интересовъ сосѣдства. Такъ, собствен
никъ долженъ, хотя бы за вознагражденіе, дать сосѣду дорогу черезъ свой участокъ въ томъ случаѣ, если сосѣдъ лишенъ выхода на общественную дорогу. Собственникъ долженъ терпѣть выступъ сосѣдняго зданія на его уча
стокъ, если онъ не заявилъ протеста во время постройки, и если выступъ сдѣланъ безъ dolus или culpa lata со стороны владѣльца зданія; впрочемъ, сосѣдъ обязанъ пла
тить ему аренду въ возмѣщеніе убытковъ. Собственникъ долженъ допустить такое пользованіе его нѣдрами или воздушнымъ пространствомъ, которое не затрагиваетъ прямыхъ интересовъ. Такъ, напримѣръ, онъ долженъ до
пустить проведеніе телеграфныхъ и иныхъ проводовъ, терпѣть распространеніе въ его владѣніи корней и вѣт
вей деревьевъ сосѣдней усадьбы, если это не мѣшаетъ ему пользоваться своею. Собственникъ долженъ терпѣть и убыточное для него воздѣйствіе на его недвижимость со стороны другого, разъ такое воздѣйствіе необходимо и годно для отвращенія грозящей сосѣду опасности, а ему причиняетъ меньше вреда, чѣмъ понесъ бы сосѣдъ, если бы опасность наступила; соотвѣтственное вознагражденіе обязательно. Собственникъ долженъ терпѣть распростра
неніе на его участокъ дыма, пара, газовъ, осколковъ и проч. съ сосѣдней недвижимости, если это не стѣсняетъ вовсе или стѣсняетъ незначительнымъ образомъ пользо
ваніе его участкомъ, или является результатомъ обычной въ данной мѣстности эксплоатаціи недвижимости; но онъ
[5)] Источники — тѣ же.
[6)] Источники — тѣ же.
вправѣ требовать, чтобы на сосѣднемъ участкѣ не было такихъ строеній или заведеній, которыя свыше мѣры мѣшали бы осуществлять принадлежащее ему право соб
ственности. Владѣлецъ участка не долженъ производить на немъ такихъ раскопокъ, которыя грозили бы обвалами во владѣніяхъ сосѣда. Собственникъ строенія, грозящаго
опасностью сосѣднему участку, долженъ, по требованію сосѣда, принять мѣры къ устраненію этой опасности.
Австрія [6)]. Право собственности на общественныя дороги принадлежитъ государству, но всѣмъ и каждому предоставляется пользованіе ими, какъ путями сообщенія.
Рѣки дѣлятся на двѣ группы: общественныя и частныя, и условія пользованія ими мало отличаются отъ тѣхъ, кои предусмотрѣны законодательствами другихъ странъ. Общественныя рѣки принадлежатъ на правѣ собственности государству. Всѣ и каждый имѣютъ право пользоваться общественными рѣками, какъ путями со
общенія, могутъ пользоваться водой изъ общественныхъ рѣкъ (или вообще водовмѣстилищъ) для тѣхъ или иныхъ надобностей, а равно брать со дна рѣки илъ, глину, пе
сокъ, камни, поскольку это не вредитъ другимъ лицамъ и не мѣшаетъ обычному состоянію береговъ и водяному теченію. Всякое другое пользованіе общественными во
дами возможно лишь съ разрѣшенія государственной власти.
Частныя воды принадлежатъ на нравѣ собственности отдѣльнымъ лицамъ; право собственности на закрытыя водовмѣстилища (пруды, озера, бассейны и проч.) носитъ исключительный характеръ. Всѣ имѣютъ право обычнаго пользованія водою изъ частныхъ рѣкъ въ тѣхъ мѣстахъ, гдѣ доступъ къ рѣкѣ открытъ для публики (улицы, пло
щади, мосты и проч.). Въ виду этого обычнаго пользованія водою, собственникъ частной рѣки не имѣетъ права при
мѣшивать къ водѣ ея какія-либо вредныя вещества или загрязнять ее инымъ образомъ, а также осушать рѣку; напротивъ того, онъ обязанъ очищать принадлежащія ему рѣки. Береговые владѣльцы обязаны дать бечевникъ, т. е.
допустить безмездно причаливаніе и прикрѣпленіе судовъ и плотовъ въ опредѣленныхъ для того правительствомъ
Судьбы русскаго строительнаго законодательства. (Къ вопросу о пересмотрѣ Устава строительнаго).
(Продолженіе).
Новое гражданское уложеніе Германіи [5)] сохраняетъ въ силѣ всѣ строительныя постановленія, существующія
въ мѣстныхъ законодательствахъ, но независимо отъ того устанавливаетъ лишь нѣкоторыя мѣропріятія, направляемыя главнымъ образомъ къ охранѣ интересовъ сосѣд
ства. Признавая за собственникомъ недвижимости право возможно полнаго и исключительнаго господства въ предѣ
лахъ своихъ владѣній, оно требуетъ, чтобы собственникъ въ извѣстныхъ случаяхъ поступился принадлежащими ему правами на пользу сосѣда: терпѣлъ иногда непосред
ственное или посредственное воздѣйствіе на свою вещь или не дѣлалъ чего-либо, что такъ или иначе отра
жалось бы на интересахъ сосѣда, или наконецъ, что-либо дѣлалъ въ виду интересовъ сосѣдства. Такъ, собствен
никъ долженъ, хотя бы за вознагражденіе, дать сосѣду дорогу черезъ свой участокъ въ томъ случаѣ, если сосѣдъ лишенъ выхода на общественную дорогу. Собственникъ долженъ терпѣть выступъ сосѣдняго зданія на его уча
стокъ, если онъ не заявилъ протеста во время постройки, и если выступъ сдѣланъ безъ dolus или culpa lata со стороны владѣльца зданія; впрочемъ, сосѣдъ обязанъ пла
тить ему аренду въ возмѣщеніе убытковъ. Собственникъ долженъ допустить такое пользованіе его нѣдрами или воздушнымъ пространствомъ, которое не затрагиваетъ прямыхъ интересовъ. Такъ, напримѣръ, онъ долженъ до
пустить проведеніе телеграфныхъ и иныхъ проводовъ, терпѣть распространеніе въ его владѣніи корней и вѣт
вей деревьевъ сосѣдней усадьбы, если это не мѣшаетъ ему пользоваться своею. Собственникъ долженъ терпѣть и убыточное для него воздѣйствіе на его недвижимость со стороны другого, разъ такое воздѣйствіе необходимо и годно для отвращенія грозящей сосѣду опасности, а ему причиняетъ меньше вреда, чѣмъ понесъ бы сосѣдъ, если бы опасность наступила; соотвѣтственное вознагражденіе обязательно. Собственникъ долженъ терпѣть распростра
неніе на его участокъ дыма, пара, газовъ, осколковъ и проч. съ сосѣдней недвижимости, если это не стѣсняетъ вовсе или стѣсняетъ незначительнымъ образомъ пользо
ваніе его участкомъ, или является результатомъ обычной въ данной мѣстности эксплоатаціи недвижимости; но онъ
[5)] Источники — тѣ же.
[6)] Источники — тѣ же.
вправѣ требовать, чтобы на сосѣднемъ участкѣ не было такихъ строеній или заведеній, которыя свыше мѣры мѣшали бы осуществлять принадлежащее ему право соб
ственности. Владѣлецъ участка не долженъ производить на немъ такихъ раскопокъ, которыя грозили бы обвалами во владѣніяхъ сосѣда. Собственникъ строенія, грозящаго
опасностью сосѣднему участку, долженъ, по требованію сосѣда, принять мѣры къ устраненію этой опасности.
Австрія [6)]. Право собственности на общественныя дороги принадлежитъ государству, но всѣмъ и каждому предоставляется пользованіе ими, какъ путями сообщенія.
Рѣки дѣлятся на двѣ группы: общественныя и частныя, и условія пользованія ими мало отличаются отъ тѣхъ, кои предусмотрѣны законодательствами другихъ странъ. Общественныя рѣки принадлежатъ на правѣ собственности государству. Всѣ и каждый имѣютъ право пользоваться общественными рѣками, какъ путями со
общенія, могутъ пользоваться водой изъ общественныхъ рѣкъ (или вообще водовмѣстилищъ) для тѣхъ или иныхъ надобностей, а равно брать со дна рѣки илъ, глину, пе
сокъ, камни, поскольку это не вредитъ другимъ лицамъ и не мѣшаетъ обычному состоянію береговъ и водяному теченію. Всякое другое пользованіе общественными во
дами возможно лишь съ разрѣшенія государственной власти.
Частныя воды принадлежатъ на нравѣ собственности отдѣльнымъ лицамъ; право собственности на закрытыя водовмѣстилища (пруды, озера, бассейны и проч.) носитъ исключительный характеръ. Всѣ имѣютъ право обычнаго пользованія водою изъ частныхъ рѣкъ въ тѣхъ мѣстахъ, гдѣ доступъ къ рѣкѣ открытъ для публики (улицы, пло
щади, мосты и проч.). Въ виду этого обычнаго пользованія водою, собственникъ частной рѣки не имѣетъ права при
мѣшивать къ водѣ ея какія-либо вредныя вещества или загрязнять ее инымъ образомъ, а также осушать рѣку; напротивъ того, онъ обязанъ очищать принадлежащія ему рѣки. Береговые владѣльцы обязаны дать бечевникъ, т. е.
допустить безмездно причаливаніе и прикрѣпленіе судовъ и плотовъ въ опредѣленныхъ для того правительствомъ