не занесенною въ ипотечную книгу, можетъ требовать, чтобы онъ былъ записанъ собственникомъ (661, 662).
Безхозяйныя и общественныя вещи состоятъ подъ верховенствомъ государства, на территоріи коего онѣ находятся. На общественные водоемы, равно какъ и на неподдающуюся обработкѣ землю, какъ-то: скалы и отвалы щебня, ледники и глетчеры, и на вытекающіе оттуда источники, если не доказано противное, нѣтъ част
ной собственности. Кантональное право устанавливаетъ необходимыя предписанія о завладѣніи безхозяйною землею, эксплоатаціи и общемъ пользованіи обществен
ными вещами, какъ-то : улицами и площадями, водоемами и руслами рѣкъ (664). Право собственности на недви
жимость прекращается съ погашеніемъ записи, равно какъ и съ совершенною гибелью недвижимости (666).
Право собственности на землю простирается вверхъ и внизъ, на воздушное пространство и на нѣдра земли,
насколько въ осуществленіи права собственности имѣется какой-либо интересъ; оно обнимаетъ, за установленными въ законѣ ограниченіями, всѣ строенія и произрастанія, равно какъ и источники. Границы устанавли
ваются планами въ ипотечной книгѣ и межеваніемъ самой недвижимости; если находящіеся въ ипотечной книгѣ планы и межи противорѣчатъ другъ другу, то предпола
гается правильность плановъ. Каждый собственникъ
усадьбы обязанъ, по просьбѣ сосѣдей, принять участіе въ установленіи границы, будь то при исправленіи плановъ въ ипотечной книгѣ или при установленіи межевыхъ зна
ковъ. Если на границѣ находятся сооруженія для отмежевапія двухъ земельныхъ участковъ, какъ-то: стѣны,
плетни, заборы, то предполагается собственность обоихъ сосѣдей (667—670).
Если кто-либо для постройки на своей землѣ употребитъ чужой матеріалъ или собственный матеріалъ на чужой землѣ, то матеріалъ этотъ дѣлается составного частью земельнаго участка; однако, собственникъ мате
ріала вправѣ. если употребленіе такового имѣло мѣсто помимо его воли, потребовать отдѣленія и выдачи ма
теріала за счетъ собственника усадьбы, насколько это возможно безъ причиненія чрезмѣрнаго ущерба. При тѣхъ же условіяхъ собственникъ усадьбы вправѣ, если постройка возведена помимо его воли, потребовать сноса матеріала за счетъ строившаго. Если сноса не послѣ
дуетъ, то собственникъ усадьбы обязанъ уплатить за матеріалъ справедливое вознагражденіе. При недобро
совѣстности производившаго постройку собственника усадьбы, судья можетъ присудить его къ полному возмѣщенію убытковъ; при недобросовѣстности производившаго постройку собственника матеріала, онъ можетъ присудить лишь наименьшую цѣнность, какую представля
етъ постройка для собственника усадьбы. Если цѣнность постройки явно превышаетъ цѣнность земельнаго участка, то лицо, дѣйствовавшее добросовѣстно, можетъ тре
бовать, чтобы право собственности на постройку и на земельный участокъ было предоставлено за справедливое вознагражденіе собственнику матеріала. Строенія и дру
гія сооруженія, которыя выдаются съ одной усадьбы
надъ другою, остаются составною частью той усадьбы, съ которой они выступаютъ, если ея собственникъ имѣ
етъ на нихъ вещное право. Право на выступъ можетъ быть въ качествѣ сервитута внесено въ ипотечную книгу. Если выступъ неправомѣренъ, но тотъ, чьи права нару
шены, хотя это нарушеніе сдѣлалось для него распознаваемымъ, не заявляетъ своевременно протеста, — то лицу, добросовѣстно сдѣлавшему выступъ, если это оправдывается обстоятельствами, за справедливое вознагражде
ніе можетъ быть предоставлено вещное право на выступъ или право собственности на землю. Строенія и другія сооруженія, которыя въ чужую землю врыты, замурованы или инымъ способомъ на долгое время связаны съ земель
нымъ участкомъ на поверхности земли или подъ нею, могутъ имѣть отдѣльнаго собственника, если они занесены въ качествѣ сервитута въ ипотечную книгу. Уста
новленіе такого права на отдѣльные этажи зданія не допускается (671—675).
Проводы для воды, газа и электричества и тому подобные, находящіеся внѣ земельнаго участка, который они обслуживаютъ, тамъ, гдѣ не установлено иное, почи
таются принадлежностью предпріятія, изъ котораго они выходятъ, π собственностью собственника этого предпріятія. Поскольку не находитъ примѣненія право сосѣд
ства, вещное обремененіе чужихъ усадебъ правомъ на проводы осуществляется посредствомъ установленія сер
витута. Сервитутъ возникаетъ, если проводъ не поддается внѣшнему воспріятію, со внесеніемъ въ ипотечную книгу, а въ другихъ случаяхъ — съ прокладкою провода (676).
Шалаши, лари, будки и тому подобныя строенія, если они возведены на чужой землѣ безъ разсчета на постоян
ный удѣлъ, сохраняютъ своего особаго собственника; они не заносятся въ ипотечную книгу (677).
Законы ограниченія права собственности дѣйствительны безъ внесенія въ ипотечную книгу. Устра
неніе или измѣненіе ихъ посредствомъ юридической сдѣлки, для своей дѣйствительности требуетъ соста
вленія публичнаго акта и внесенія въ ипотечную
книгу. Устраненіе и измѣненіе ограниченій права собственности, имѣющихъ публично-правовой характеръ, не допускается (680; см. 703).
Каждый обязанъ, при осуществленіи своего права собственности, въ частности, при веденіи предпріятія на своей усадьбѣ, воздерживаться отъ всякаго чрезмѣрнаго воздѣйствія на имущество сосѣда. Въ частности, воспрещается всякое вредоносное и являющееся — вслѣд
ствіе мѣстоположенія и свойствъ недвижимости или по мѣстному обычаю — неправомѣрнымъ воздѣйствіе, произ
водимое дымомъ или сажею, непріятными парами, шумомъ или сотрясеніемъ (684).
При рытьѣ и постройкахъ собственникъ не вправѣ повреждать сосѣднія недвижимости, приводя въ движеніе либо ставя въ опасность ихъ нѣдра или повреждая существующія сооруженія. Къ строеніямъ, несоотвѣтствующимъ предписаніямъ о правѣ сосѣдства, находятъ при
мѣненіе постановленія о выступающихъ постройкахъ (685).
Каждый собственникъ недвижимости обязанъ принимать воду, которая естественнымъ путемъ стекаетъ съ вышележащей усадьбы, какъ-то: дождевую воду, талый снѣгъ и воду изъ свободно текущихъ источниковъ. Никто
не вправѣ измѣнять естественнаго теченія во вредъ сосѣду. Отходящая вода, потребная для нижней усадьбы, можетъ быть удержана лишь на столько, насколько она. необходима для верхней. При осушеніи собственникъ нижележащей усадьбы обязанъ принимать безъ вознагражденія воду, которая уже до того стекала къ нему
Безхозяйныя и общественныя вещи состоятъ подъ верховенствомъ государства, на территоріи коего онѣ находятся. На общественные водоемы, равно какъ и на неподдающуюся обработкѣ землю, какъ-то: скалы и отвалы щебня, ледники и глетчеры, и на вытекающіе оттуда источники, если не доказано противное, нѣтъ част
ной собственности. Кантональное право устанавливаетъ необходимыя предписанія о завладѣніи безхозяйною землею, эксплоатаціи и общемъ пользованіи обществен
ными вещами, какъ-то : улицами и площадями, водоемами и руслами рѣкъ (664). Право собственности на недви
жимость прекращается съ погашеніемъ записи, равно какъ и съ совершенною гибелью недвижимости (666).
Право собственности на землю простирается вверхъ и внизъ, на воздушное пространство и на нѣдра земли,
насколько въ осуществленіи права собственности имѣется какой-либо интересъ; оно обнимаетъ, за установленными въ законѣ ограниченіями, всѣ строенія и произрастанія, равно какъ и источники. Границы устанавли
ваются планами въ ипотечной книгѣ и межеваніемъ самой недвижимости; если находящіеся въ ипотечной книгѣ планы и межи противорѣчатъ другъ другу, то предпола
гается правильность плановъ. Каждый собственникъ
усадьбы обязанъ, по просьбѣ сосѣдей, принять участіе въ установленіи границы, будь то при исправленіи плановъ въ ипотечной книгѣ или при установленіи межевыхъ зна
ковъ. Если на границѣ находятся сооруженія для отмежевапія двухъ земельныхъ участковъ, какъ-то: стѣны,
плетни, заборы, то предполагается собственность обоихъ сосѣдей (667—670).
Если кто-либо для постройки на своей землѣ употребитъ чужой матеріалъ или собственный матеріалъ на чужой землѣ, то матеріалъ этотъ дѣлается составного частью земельнаго участка; однако, собственникъ мате
ріала вправѣ. если употребленіе такового имѣло мѣсто помимо его воли, потребовать отдѣленія и выдачи ма
теріала за счетъ собственника усадьбы, насколько это возможно безъ причиненія чрезмѣрнаго ущерба. При тѣхъ же условіяхъ собственникъ усадьбы вправѣ, если постройка возведена помимо его воли, потребовать сноса матеріала за счетъ строившаго. Если сноса не послѣ
дуетъ, то собственникъ усадьбы обязанъ уплатить за матеріалъ справедливое вознагражденіе. При недобро
совѣстности производившаго постройку собственника усадьбы, судья можетъ присудить его къ полному возмѣщенію убытковъ; при недобросовѣстности производившаго постройку собственника матеріала, онъ можетъ присудить лишь наименьшую цѣнность, какую представля
етъ постройка для собственника усадьбы. Если цѣнность постройки явно превышаетъ цѣнность земельнаго участка, то лицо, дѣйствовавшее добросовѣстно, можетъ тре
бовать, чтобы право собственности на постройку и на земельный участокъ было предоставлено за справедливое вознагражденіе собственнику матеріала. Строенія и дру
гія сооруженія, которыя выдаются съ одной усадьбы
надъ другою, остаются составною частью той усадьбы, съ которой они выступаютъ, если ея собственникъ имѣ
етъ на нихъ вещное право. Право на выступъ можетъ быть въ качествѣ сервитута внесено въ ипотечную книгу. Если выступъ неправомѣренъ, но тотъ, чьи права нару
шены, хотя это нарушеніе сдѣлалось для него распознаваемымъ, не заявляетъ своевременно протеста, — то лицу, добросовѣстно сдѣлавшему выступъ, если это оправдывается обстоятельствами, за справедливое вознагражде
ніе можетъ быть предоставлено вещное право на выступъ или право собственности на землю. Строенія и другія сооруженія, которыя въ чужую землю врыты, замурованы или инымъ способомъ на долгое время связаны съ земель
нымъ участкомъ на поверхности земли или подъ нею, могутъ имѣть отдѣльнаго собственника, если они занесены въ качествѣ сервитута въ ипотечную книгу. Уста
новленіе такого права на отдѣльные этажи зданія не допускается (671—675).
Проводы для воды, газа и электричества и тому подобные, находящіеся внѣ земельнаго участка, который они обслуживаютъ, тамъ, гдѣ не установлено иное, почи
таются принадлежностью предпріятія, изъ котораго они выходятъ, π собственностью собственника этого предпріятія. Поскольку не находитъ примѣненія право сосѣд
ства, вещное обремененіе чужихъ усадебъ правомъ на проводы осуществляется посредствомъ установленія сер
витута. Сервитутъ возникаетъ, если проводъ не поддается внѣшнему воспріятію, со внесеніемъ въ ипотечную книгу, а въ другихъ случаяхъ — съ прокладкою провода (676).
Шалаши, лари, будки и тому подобныя строенія, если они возведены на чужой землѣ безъ разсчета на постоян
ный удѣлъ, сохраняютъ своего особаго собственника; они не заносятся въ ипотечную книгу (677).
Законы ограниченія права собственности дѣйствительны безъ внесенія въ ипотечную книгу. Устра
неніе или измѣненіе ихъ посредствомъ юридической сдѣлки, для своей дѣйствительности требуетъ соста
вленія публичнаго акта и внесенія въ ипотечную
книгу. Устраненіе и измѣненіе ограниченій права собственности, имѣющихъ публично-правовой характеръ, не допускается (680; см. 703).
Каждый обязанъ, при осуществленіи своего права собственности, въ частности, при веденіи предпріятія на своей усадьбѣ, воздерживаться отъ всякаго чрезмѣрнаго воздѣйствія на имущество сосѣда. Въ частности, воспрещается всякое вредоносное и являющееся — вслѣд
ствіе мѣстоположенія и свойствъ недвижимости или по мѣстному обычаю — неправомѣрнымъ воздѣйствіе, произ
водимое дымомъ или сажею, непріятными парами, шумомъ или сотрясеніемъ (684).
При рытьѣ и постройкахъ собственникъ не вправѣ повреждать сосѣднія недвижимости, приводя въ движеніе либо ставя въ опасность ихъ нѣдра или повреждая существующія сооруженія. Къ строеніямъ, несоотвѣтствующимъ предписаніямъ о правѣ сосѣдства, находятъ при
мѣненіе постановленія о выступающихъ постройкахъ (685).
Каждый собственникъ недвижимости обязанъ принимать воду, которая естественнымъ путемъ стекаетъ съ вышележащей усадьбы, какъ-то: дождевую воду, талый снѣгъ и воду изъ свободно текущихъ источниковъ. Никто
не вправѣ измѣнять естественнаго теченія во вредъ сосѣду. Отходящая вода, потребная для нижней усадьбы, можетъ быть удержана лишь на столько, насколько она. необходима для верхней. При осушеніи собственникъ нижележащей усадьбы обязанъ принимать безъ вознагражденія воду, которая уже до того стекала къ нему