ЗОДЧІЙ,

№ 12.

1873 года.

Декабрь.

АРХИТЕКТУРНЫЙ И ХУДОЖЕСТВЕННО-ТЕХНИЧЕСКІЙ ЖУРНАЛЪ,

ИЗДАВАЕМЫЙ

С.-ПЕТЕРБУРГСКИМЪ ОБЩЕСТВОМЪ АРХИТЕКТОРОВЪ.

ГОДЪ II.
Обывательскій домъ и фабрика шелковыхъ издҌлій А. и. ниcceha,
Въ С.-Петербургѣ.
(Съ чертежами на листахъ 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 55, 56 и 57).
Мѣсто г. Ниссена, выходящее на три улицы, застроено слѣду
ющимъ образомъ (см. генеральный планъ, листъ 50): А — новый, каменный, четырехъ-этажный, на подвалахъ, обывательскій домъ; В — новая, каменная, четырехъ-этажная, шелкоткацкая фабрика; С — новый, каменный ледникъ; D — ремонтированный и над
строенный, каменный, пяти-этажный, на подвалахъ, флигель; В — ремонтированный, деревянный, двухъ-этажный, жилой домъ; F — новыя, помойная, мусорная и навозная, ямы. — Проектъ былъ составленъ общій на застройку всего мѣста, т. е. деревянный домъ В предположенъ въ сломку, а фабрика можетъ быть расширена, какъ показано пунктиромъ на планѣ перваго этажа (листъ 49).
По таковой застройкѣ останется всетаки значительный дворъ, который, однакоже, будетъ имѣть только размѣры, требуемые закономъ.
Грунтъ (материкъ), на глубинѣ отъ 3 — 3 1/2 аршинъ, оказался обыкновенный, встрѣчающійся въ Петербургѣ, т. е. иловатый пе
сокъ, средней твердости; грунтовая вода находилась весною на глубинѣ трехъ аршинъ, а потому выбучены всѣ фундаменты изъ плиты по извести, безъ всякихъ укрѣпленій или уплотненій грунта.
Жилой домъ А имѣетъ въ каждомъ этажѣ по четыре квартиры; во всѣхъ шестнадцати имѣются передняя, кухня, людская на двѣ кровати и ватерклозетъ; восемь квартиръ имѣютъ кромѣ того кладовыя, а прочія — холодные шкафы. Величина квартиръ отъ 3 — 7 комнатъ, кромѣ упомянутыхъ выше переднихъ и хозяйствен
ныхъ помѣщеній. Каждая изъ квартиръ имѣетъ два хода: чистый
и черный. Входы къ двумъ параднымъ лѣстницамъ расположены со стороны Фонтанки. На единственную, новую, черную лѣстницу выходятъ въ каждомъ этажѣ по три кухни, а впослѣдствіи будутъ выходитъ по четыре, т. е. всѣхъ входныхъ дверей, со вклю
ченіемъ подвальныхъ, будетъ на ней двадцать. Въ новомъ домѣ, равно какъ и между нимъ и старымъ флигелемъ, устроены свѣтовые дворики. Первый, величиною въ 3 квадр. саж., покрытъ
стеклянною крышкою съ желѣзными стропильцами и горбылями и освѣщаетъ совершенно достаточно прилегающія къ нему лѣстницу, кухни, людскія, кладовыя, помѣщеніе для бака и чердаки. Второй, ничѣмъ не покрытый, имѣетъ около 1 1/2 квад. саж. площади и освѣщаетъ прямейшую, людскія и ванныя комнаты. При этомъ не лишне упомянуть, что стѣны подобныхъ двориковъ должны быть оштукатурены гладко, по отвѣсу, и отбѣлены самымъ тща
тельнымъ образомъ. Дворики, о которыхъ говорится, давали, до
окраски ихъ, едвали половину того свѣта, который былъ полученъ по окончательной отдѣлкѣ ихъ.
Подвальный этажъ занятъ преимущественно дровами; кромѣ того, тутъ помѣщаются: одна швейцарская, кучерская, дворницкая,
прачешная, помѣщенія для пневматическихъ печей, водомѣра и газометра. Въ первомъ этажѣ пристройки, на Калинкинскій переу
локъ, имѣются двѣ конюшни, въ два стойла каждая, каретный сарай и два сѣновала. Пристройка эта доходитъ пока только до третьяго этажа.
Помойная, мусорная и навозная ямы деревянныя, пристроены къ старому деревянному дому.
Чердаки раздѣлены такъ, что каждая квартира имѣетъ по особому помѣщенію для сушенія бѣлья.
Стѣны сложены изъ кирпича по тоснинской извести; наружныя имѣютъ въ подвалѣ толщину въ 3 1/2 кирпича, въ первомъ этажѣ
въ 3, въ прочихъ въ 2 1/2 кирпича. На случай надобности имѣть сухіе подвалы, предполагалось вывести по обрѣзамъ фундаментовъ, и на разстояніи 2 верш. отъ подвальныхъ стѣнъ, особыя стѣнки въ четверть кирпича по цементу. Для достиженія въ такомъ случаѣ полной изоляціи отъ подымающейся изъ земли сырости, про
ложены въ фундаментахъ, на линіи подвальнаго пола и на линіи тротуара, изолирующіе слои изъ асфальтоваго толя. Въ пристройкѣ изоляція сдѣлана изъ стараго стекла, которое было втерто въ ровный слой известковаго раствора, въ 1 дюймъ толщины; подобный способъ, сколько мнѣ извѣстно, употребленъ въ Петербургѣ