Арх. Л. О. ЦИПЕРСОН Планировка мелкометражных квартир

Недавно закончившийся 1-й Всесоюзный съезд архитекторов со всей остротой поставил вопрос о новых путях проектирования жили
ща. Основными моментами новых установок являются: экономика проектирования, основательно забытая нами; акцент в сторону соз
дания мелкометражных квартир для одной семьи, обеспеченной всеми необходимыми удобствами и гигиеническими условиями; максимальное внимание вопросам внутренней планировки, предаваемой зачастую забвению
в угоду «фасадничеству»; стандартизация строительных элементов и, наконец, нахожде
ние настоящего, подлинно советского образа жилого дома.
Общеизвестно, что наша проектная практика прежде либо вовсе не ставила этих задач в комплексном понимании, либо ставила их недостаточно остро.
Несмотря на имевшиеся директивные указания о том, что квартиры должны проектиро
ваться для заселения их одной семьей (что вытекает из огромных преимуществ и удобств такой квартиры для ее обитателей и высоких эксплоатационных качеств), огромное ко
личество сделанных нами проектов попросту обошло эту установку.
Если коснуться самого приема проектирования жилой ячейки, то и здесь мы увидим почти полное пренебрежение планировочной экономикой, штамп в решениях, полное иг
норирование вопросов стоимости и эксплоатации, отсутствие заботы об удобствах, получаемых в результате продуманной плани
ровки квартир, тенденции к механистичности и пр. Только штамп мог породить такие тре
бования, как обязательность выхода на одну лестницу не более двух квартир и преслову
тое сквозное проветривание, достижимое, якобы, только при таком приеме. В новых домах ряд недостатков: недостаточна ширина корпусов; проектируются только крупнометражные квартиры с большим числом комнат; вспомогательные помещения осве
щаются прямым светом; санитарный узел обычно проектируется в конце квартиры и пр.
Вопросами мелкометражной квартиры архитекторы по-серьезному почти не занима
лись.
Следует заранее оговориться, что решение композиции плана малокомнатной квартиры не может быть выполнено на базе существу
ющих норм и ОСТ’ов, составители которых совершенно не предусматривали квартир малого метража.
Кроме того, самая планировка, предусматривающая лишь две квартиры на одну лестницу с обычным составом жилых и вспомогательных помещений при их практикующемся взаимосочетании, установившихся размерах и пр., должна быть подвергнута коренному пересмотру. В условиях малометражной квартиры необходим совершенно иной
прием решения, могущий обеспечить экономическую эффективность малокомнатной квартиры, сохраняя при этом на достаточно высоком уровне все необходимые бытовые и санитарные удобства. Для достижения этой цели необходимо коренным образом пере
смотреть нормативы по жилью и снять ряд требований, обычно предъявляемых при проектировании крупнометражных квартир.
Какой должна быть планировка малокомнатной квартиры?
Нам представляется, что основные требования, предъявляемые к мелкометражной квартире, экономически эффективной и приемле
мой в бытовом, санитарном и архитектурном отношении, сводятся к следующим:
1) Квартира рассчитывается на заселение ее только одной семьей, что должно найти отражение в ее планировке, не допускающей иного использования.
2) На одну лестничную площадку должно выходить не меньше четырех квартир.
3) Квартиры могут проектироваться как со сквозным, так и с угловым проветриванием, учитывая при этом условия инсоляции.
4) Подсобная площадь должна быть резко сокращена за счет более компактной планировки санузла, уничтожения лишних пере
ходов, закоулков и объединения некоторых помещений в одно целое, что в условиях односемейной квартиры вполне допустимо (кухня-столовая, кухня-передняя, уборная с ванной и пр. )
5) В отношении некоторых подсобных ПОмещений (включая и кухню) для однокомнат
ных и полуторакомнатных квартир должен быть допущен второй свет.
6) Для квартир с различной жилой площадью необходимо принять соответствующий состав и размер подсобных помещений, избегая при этом всяких излишеств.
7) Состав квартир по количеству комнат, их жилплощади, а также соотношению в блоке тех или иных квартир, должен быть примерно следующим:
2-х и 2 1/2 комн. кварт., с жилой площ. в 35—45 м2 — 50 % 1 и 1 1/2 » » » » 13—25 » — 25 %
3-х комнат. » » » » 50—55 » — 20 % 4-х » » » » » 70—75 » — 5 %
Четырехкомнатные квартиры должны проектироваться лишь как исключение и в порядке особого задания.
8) В планировке малометражной квартиры при необходимости может быть применен принцип трансформации отдельных комнат (с применением занавески вместо перегородки).
9) Назначение каждой комнаты должно быть заранее определено.
10) В малометражных квартирах необходимо отказаться от отдельной комнаты для домашней работницы, предусмотрев в кухне возможность установки убирающейся крова