КАМЕННООСТРОВСКІЙ ПРОСПЕКТЪ И ОПЫТЪ ЧАСТИЧНАГО ЕГО УРЕГУЛИРОВАНІЯ. Докладъ, читанный въ Императорскомъ Обществѣ Архитекторовъ-Художниковъ 9 Апрѣля 1915 г.
Эволюція большого современнаго города сопровождается двумя главными явленіями: съ одной стороны городъ захватываетъ прилегающія къ нему мѣстности, послѣдовательно присоединяя ихъ къ своей территоріи, съ другой же стороны и старыя части города подвергаются измѣненіямъ. Здѣсь, не говоря о вырабатываніи новыхъ типовъ домовъ съ большимъ числомъ этажей, сама планировка города перестаетъ отвѣчать новымъ условіямъ жизни: начинаетъ ощущаться необходимость въ новыхъ улицахъ, въ уширеніи старыхъ, а подчасъ и въ образованіи новыхъ удобныхъ площадей.
Что касается роста городской территоріи за счетъ прилегающихъ мѣстностей, то современная наука о градостроеніи не допускаетъ уже ихъ случайную, такъ сказать, автоматическую застройку. Напротивъ, требуется предвидѣть эту застройку на десятки лѣтъ впередъ и вести ее по заблаговременно исполненному, строго обдуманному плану. Этимъ послѣднимъ опредѣляется не только общее расположеніе улицъ и площадей будущей части города, но и самый характеръ ея (жилой, торговый, фабричный и пр. ) зависимо отъ мѣстныхъ условій. При такой задачѣ
проектирующему предоставляется, однако, въ общемъ довольно большой просторъ, т. к. дѣло касается свободной, или почти свободной территоріи.
Иначе приходится относиться къ проектируемымъ измѣненіямъ въ старыхъ частяхъ города: здѣсь широкій размахъ не всегда допустимъ, напротивъ, требуется и бережное отношеніе къ интересамъ частныхъ лицъ и уваженіе къ уже созданному. Многимъ приходится поступиться, приходится измѣненія вводить лишь въ возможныхъ предѣлахъ, приходится мириться со случайностями и какъ-бы лавировать между отдѣльными препятствіями. Однако получаемыя при этомъ рѣшенія обыкновенно отличаются большой жизненностью и способствуютъ живописности города, не смотря на свою случайность, а можетъ быть именно благодаря ей.
Руководствуясь такого рода соображеніями, авторъ этихъ строкъ задался цѣлью обслѣдовать одну изъ улицъ нашей столицы и постараться рѣшить вопросъ, нельзя-ли застройкѣ прилегающихъ къ улицѣ участковъ поставить нѣкоторыя новыя границы, т. к. то, что дѣлается теперь, вызываетъ глубокія сомнѣнія и серьезныя опасенія.