Планировка и архитектура города
УТВЕРЖДАЮ И. о. народного комиссара коммунального хозяйства РСФСР
Владимиров 11/IV 1935 г.
ИНСТРУКЦИЯ НККХ РСФСР № 78
13 апреля 1935 г.
„О содержании и порядке составления проектов планировки населенных мест
(Издается на основании установления СНК РСФСР № 587 от 3/VII 1934 г. и в соответствии с инструкцией ВСКХ при ЦИК СССР по применению постановления ЦИК и СНК СССР от 27/VI 1933 г. «О составлении и утверждении проектов планировки и социалистической реконструкции городов и других населенных мест Союза ССР»).
I. Стадии проектирования
§ 1. Устанавливаются следующие три стадии производства проектно-планировочных работ:
а) составление социально-экономических установок по развитию населенного места со схемой распределения территории;
б) генеральный проект планировки; в) детальный проект застройки.
§ 2. Целью разработки социально-экономических установок является определение перспектив развития народного хозяйства планируемого населенного места в той мере, в какой это необходимо для целей планировки.
§ 3. Сопровождающая социально-экономические установки схема распределения территории должна: а) показать возможность при данных местных условиях осуществления намеченных перспектив развития народного хозяйства планируемого населенного места; б) указать пути планировочного отображения этих перспектив и тем самым дать первые основания для критического выбора направления, в котором будет разрабатываться генеральный проект планировки.
§ 4. Ввиду того что социально-экономические установки и схемы распределения территории получают значение лишь при использовании их в последующей разработке генерального проекта планировки, составление их не может быть предметом отдельного договора.
§ 5. Генеральный проект планировки имеет целью дать общие основы строительства населенного места в целом, и в частности пути его технического, санитарного и архитектурного развития. Утвержденный в установленном порядке генеральный проект планировки является основным актом, в соответствии с которым должны производиться последующие планировочные, проектные и строительные работы.
§ 6. Детальный проект застройки составляется на основе утвержденного генерального проекта планировки населенного места и имеет целью дать точные указания о размещении всех зданий и сооружений строительства ближайшей очереди и общие архитектурно-планировочные задания для этого строительства.
II. Расчетные сроки проектов
§ 7. Расчетные сроки генерального проекта планировки определяются для каждого населенного пункта индивидуально, исходя из перспектив его генерального развития. При этом следует избегать кратких сроков, так как в этом случае не будет обеспечено создание резервов, необходимых для развития населенного места за пределами этих кратких сроков, а также надлежащее взаимное соответствие его функциональных элементов.
§ 8. Во всех случаях в генеральных проектах планировки должны быть предусмотрены резервы территории, допускающие возможность развития населенного места за пределами принятого расчетного срока. Соблюдение этого требования особенно важно в тех случаях, когда вследствие невыясненности перспектив развития населенного места принят недостаточно отдаленный расчетный срок.
§ 9. Детальный проект застройки, составляемый на отдельные участки городской территории, подлежащие реконструкции или новой застройке в соответствии с титульным списком строительства, предусмотренного утвержденным в надлежащем порядке перспективным планом и контрольными цифрами, должен рассчитываться лишь на несколько ближайших лет. Как правило, рекомендуется составлять его не далее календарных границ текущего пятилетнего плана.
III. Содержание проектно-планировочных материалов на каждой из стадии проектирования
§ 10. Проектно-планировочные материалы на каждой стадии проектирования в законченном виде состоят из двух частей: а) графической и
б) текстовой части, содержащей обоснования и пояснения принятых архитектурно-планировочных и инженерных решений.
УТВЕРЖДАЮ И. о. народного комиссара коммунального хозяйства РСФСР
Владимиров 11/IV 1935 г.
ИНСТРУКЦИЯ НККХ РСФСР № 78
13 апреля 1935 г.
„О содержании и порядке составления проектов планировки населенных мест
(Издается на основании установления СНК РСФСР № 587 от 3/VII 1934 г. и в соответствии с инструкцией ВСКХ при ЦИК СССР по применению постановления ЦИК и СНК СССР от 27/VI 1933 г. «О составлении и утверждении проектов планировки и социалистической реконструкции городов и других населенных мест Союза ССР»).
I. Стадии проектирования
§ 1. Устанавливаются следующие три стадии производства проектно-планировочных работ:
а) составление социально-экономических установок по развитию населенного места со схемой распределения территории;
б) генеральный проект планировки; в) детальный проект застройки.
§ 2. Целью разработки социально-экономических установок является определение перспектив развития народного хозяйства планируемого населенного места в той мере, в какой это необходимо для целей планировки.
§ 3. Сопровождающая социально-экономические установки схема распределения территории должна: а) показать возможность при данных местных условиях осуществления намеченных перспектив развития народного хозяйства планируемого населенного места; б) указать пути планировочного отображения этих перспектив и тем самым дать первые основания для критического выбора направления, в котором будет разрабатываться генеральный проект планировки.
§ 4. Ввиду того что социально-экономические установки и схемы распределения территории получают значение лишь при использовании их в последующей разработке генерального проекта планировки, составление их не может быть предметом отдельного договора.
§ 5. Генеральный проект планировки имеет целью дать общие основы строительства населенного места в целом, и в частности пути его технического, санитарного и архитектурного развития. Утвержденный в установленном порядке генеральный проект планировки является основным актом, в соответствии с которым должны производиться последующие планировочные, проектные и строительные работы.
§ 6. Детальный проект застройки составляется на основе утвержденного генерального проекта планировки населенного места и имеет целью дать точные указания о размещении всех зданий и сооружений строительства ближайшей очереди и общие архитектурно-планировочные задания для этого строительства.
II. Расчетные сроки проектов
§ 7. Расчетные сроки генерального проекта планировки определяются для каждого населенного пункта индивидуально, исходя из перспектив его генерального развития. При этом следует избегать кратких сроков, так как в этом случае не будет обеспечено создание резервов, необходимых для развития населенного места за пределами этих кратких сроков, а также надлежащее взаимное соответствие его функциональных элементов.
§ 8. Во всех случаях в генеральных проектах планировки должны быть предусмотрены резервы территории, допускающие возможность развития населенного места за пределами принятого расчетного срока. Соблюдение этого требования особенно важно в тех случаях, когда вследствие невыясненности перспектив развития населенного места принят недостаточно отдаленный расчетный срок.
§ 9. Детальный проект застройки, составляемый на отдельные участки городской территории, подлежащие реконструкции или новой застройке в соответствии с титульным списком строительства, предусмотренного утвержденным в надлежащем порядке перспективным планом и контрольными цифрами, должен рассчитываться лишь на несколько ближайших лет. Как правило, рекомендуется составлять его не далее календарных границ текущего пятилетнего плана.
III. Содержание проектно-планировочных материалов на каждой из стадии проектирования
§ 10. Проектно-планировочные материалы на каждой стадии проектирования в законченном виде состоят из двух частей: а) графической и
б) текстовой части, содержащей обоснования и пояснения принятых архитектурно-планировочных и инженерных решений.