л) Все выходы из населенного места и их связь с пригородными дорогами. м) Вся сеть жилых улиц.
н) Все проектируемые мосты, виадуки и развязки транспорта в разных уровнях.
о) Вся сеть внутригородского механического транспорта и его связь с линиями пригородного транспорта.
п) Все находящиеся в пределах территории населенного места площадки для размещения запроектированных предприятий коммунального оборудования, как то: теплоцентрали и теплоэлектроцентрали, станции подъема воды, очистные сооружения, деструкторы и пр.
р) Резервные территории для дальнейшего развития города.
§ 18. При составлении генерального проекта обязательна разработка следующих дополнительных схем:
а) Схема водоснабжения.
б) Схема канализации и очистки. в) Схема теплоснабжения.
г) Схема инженерных сооружений по подготовке территорий к строительству.
д) Схемы тяготения населения к месту труда.
е) Схемы потоков движения между отдельными районами города.
ж) Схемы всех видов внутригородского механического транспорта.
з) Схемы типовых вновь сооруженных и реконструируемых живых кварталов.
и) Схемы очередности осуществления.
к) Схемы использования пригородных территорий.
л) Схемы внешнего железнодорожного, водного и шоссейного транспорта.
Дополнительные схемы составляются в масштабе от 1 : 20 000 до 1 :5000 по усмотрению проектирующих организаций.
м) Схемы архитектурного анализа и идеи объемно-пространственной организации города 5.
н) Перспективы города и его ведущих ансамблей 5.
§ 19. Текстовая часть генерального проекта планировки населенного места имеет целью дать расчетные обоснования проекта и необходимые пояснения принятых решений в виде пояснительной записки к проекту. Пояснительная записка должна быть построена по следующей примерной схеме:
а) Краткая историческая справка.
б) Перспективы экономического развития. в) Население.
г) Современные и проектные нормы освоения территории (плотность заселения, этажность и т. п.).
д) Территории, необходимые для развития населенного места.
е) Характеристика территории.
ж.) Современное использование территории. з) Проектная система расселения. и) Внутригородской транспорт.
к) Организация жилого сектора.
л) Система социально-культурного и бытового обслуживания.
м) Архитектурная организация города.
5 В редакции циркуляра НККХ РСФСР № 188 от 11 /VIII 1935 г.
н) Система коммунального оборудования города.
о) Система инженерных сооружений по подготовке территорий к строительству.
п) Организация пригородной зоны.
р) Очередность осуществления проекта планировки.
с) Стоимость реализации проекта планировки. т) Баланс проектной городской территории.
Указанная структура пояснительной записки может быть изменена в зависимости от особенностей планируемого населенного места.
VI. Детальный проект застройки
§ 20. В состав графической части детального проекта застройки, разрабатываемого в соответствии с § 6 и 9 настоящей инструкции, входят следующие материалы:
а) Сводный инвентарный план территории ближайшей очереди застройки в масштабе 1 :2000 или 1 : 1000 с нанесением на нем:
1) всей вновь проектируемой новой застройки в подлинных габаритах зданий, по которым имеются проекты и в условных габаритах по остальным зданиям;
2) достройки, надстройки и сносов, производимых в порядке реконструкции существующих жилых кварталов, с указанием года осуществления этих видов строительства и реконструкции;
3) всех магистралей, площадей жилых улиц, проектируемых в границах данной очереди застройки с указанием линии регулирования застройки;
4) всех зеленых массивов, с указанием их осуществляющейся и проектируемой планировки;
5) схемы всех линий внутригородского механического транспорта в тех же границах ближайшей очереди застройки.
б) Проекты планировки всех вновь застраиваемых отдельных кварталов в масштабе 1 : 500 с обозначением всех располагаемых в квартале зданий и планировки незастроенных частей кварталов, с выделением тех зданий и сооружений, строительство которых намечено к осуществлению за пределами проектного срока, с аксонометрией тех же кварталов и фасадами зданий, по которым разработаны архитектурные проекты.
в) Проекты реконструкции всех существующих жилых кварталов, реконструкция которых отнесена полностью или частично к первой очереди застройки в масштабе 1 : 500, с обозначением существующей застройки, проектной планировки реконструируемых кварталов, очередности мероприятий по реконструкции, в частности, очередности сноса зданий и их частей, а также всех надстроек и достроек и проектируемой планировки незастроенных участков кварталов, с аксонометрией тех же кварталов и эскизами фасадов, зданий, располагаемых по проездам.
г) Проекты планировки всех площадей первой очереди застройки в масштабе от 1 : 100 до 1 :500 в зависимости от размеров этих площадей, их аксонометрии и перспективы.
д) Поперечные профили всех магистралей и жилых улиц в масштабе 1 : 100 до 1 : 200 в зависимости от ширины.
е) Продольные профили всех магистралей и жилых улиц первой очереди застройки.
ж) Проекты планировки всех парков, садов и
н) Все проектируемые мосты, виадуки и развязки транспорта в разных уровнях.
о) Вся сеть внутригородского механического транспорта и его связь с линиями пригородного транспорта.
п) Все находящиеся в пределах территории населенного места площадки для размещения запроектированных предприятий коммунального оборудования, как то: теплоцентрали и теплоэлектроцентрали, станции подъема воды, очистные сооружения, деструкторы и пр.
р) Резервные территории для дальнейшего развития города.
§ 18. При составлении генерального проекта обязательна разработка следующих дополнительных схем:
а) Схема водоснабжения.
б) Схема канализации и очистки. в) Схема теплоснабжения.
г) Схема инженерных сооружений по подготовке территорий к строительству.
д) Схемы тяготения населения к месту труда.
е) Схемы потоков движения между отдельными районами города.
ж) Схемы всех видов внутригородского механического транспорта.
з) Схемы типовых вновь сооруженных и реконструируемых живых кварталов.
и) Схемы очередности осуществления.
к) Схемы использования пригородных территорий.
л) Схемы внешнего железнодорожного, водного и шоссейного транспорта.
Дополнительные схемы составляются в масштабе от 1 : 20 000 до 1 :5000 по усмотрению проектирующих организаций.
м) Схемы архитектурного анализа и идеи объемно-пространственной организации города 5.
н) Перспективы города и его ведущих ансамблей 5.
§ 19. Текстовая часть генерального проекта планировки населенного места имеет целью дать расчетные обоснования проекта и необходимые пояснения принятых решений в виде пояснительной записки к проекту. Пояснительная записка должна быть построена по следующей примерной схеме:
а) Краткая историческая справка.
б) Перспективы экономического развития. в) Население.
г) Современные и проектные нормы освоения территории (плотность заселения, этажность и т. п.).
д) Территории, необходимые для развития населенного места.
е) Характеристика территории.
ж.) Современное использование территории. з) Проектная система расселения. и) Внутригородской транспорт.
к) Организация жилого сектора.
л) Система социально-культурного и бытового обслуживания.
м) Архитектурная организация города.
5 В редакции циркуляра НККХ РСФСР № 188 от 11 /VIII 1935 г.
н) Система коммунального оборудования города.
о) Система инженерных сооружений по подготовке территорий к строительству.
п) Организация пригородной зоны.
р) Очередность осуществления проекта планировки.
с) Стоимость реализации проекта планировки. т) Баланс проектной городской территории.
Указанная структура пояснительной записки может быть изменена в зависимости от особенностей планируемого населенного места.
VI. Детальный проект застройки
§ 20. В состав графической части детального проекта застройки, разрабатываемого в соответствии с § 6 и 9 настоящей инструкции, входят следующие материалы:
а) Сводный инвентарный план территории ближайшей очереди застройки в масштабе 1 :2000 или 1 : 1000 с нанесением на нем:
1) всей вновь проектируемой новой застройки в подлинных габаритах зданий, по которым имеются проекты и в условных габаритах по остальным зданиям;
2) достройки, надстройки и сносов, производимых в порядке реконструкции существующих жилых кварталов, с указанием года осуществления этих видов строительства и реконструкции;
3) всех магистралей, площадей жилых улиц, проектируемых в границах данной очереди застройки с указанием линии регулирования застройки;
4) всех зеленых массивов, с указанием их осуществляющейся и проектируемой планировки;
5) схемы всех линий внутригородского механического транспорта в тех же границах ближайшей очереди застройки.
б) Проекты планировки всех вновь застраиваемых отдельных кварталов в масштабе 1 : 500 с обозначением всех располагаемых в квартале зданий и планировки незастроенных частей кварталов, с выделением тех зданий и сооружений, строительство которых намечено к осуществлению за пределами проектного срока, с аксонометрией тех же кварталов и фасадами зданий, по которым разработаны архитектурные проекты.
в) Проекты реконструкции всех существующих жилых кварталов, реконструкция которых отнесена полностью или частично к первой очереди застройки в масштабе 1 : 500, с обозначением существующей застройки, проектной планировки реконструируемых кварталов, очередности мероприятий по реконструкции, в частности, очередности сноса зданий и их частей, а также всех надстроек и достроек и проектируемой планировки незастроенных участков кварталов, с аксонометрией тех же кварталов и эскизами фасадов, зданий, располагаемых по проездам.
г) Проекты планировки всех площадей первой очереди застройки в масштабе от 1 : 100 до 1 :500 в зависимости от размеров этих площадей, их аксонометрии и перспективы.
д) Поперечные профили всех магистралей и жилых улиц в масштабе 1 : 100 до 1 : 200 в зависимости от ширины.
е) Продольные профили всех магистралей и жилых улиц первой очереди застройки.
ж) Проекты планировки всех парков, садов и