Le revenu netesl finalement, estimé à 127.015 fr. 25, ce qui représenterait 4,85 0/0; l’architecte comptait à l’origine sur un produit net de i,30 0/0 seulement.
Le jour où l’opération sera complètement terminée, la superficie totale étant alors bâtie, les irais de viabilité préalable et le prix du terrain acquis en totalité dès l ori
gine se trouvant reportés, alors, sur tout l’ensemble des immeubles, le revenu net pourra même s’élever jusqu a 5,50.
Ajoutons ou plutôt rappelons que,même au pointde vue strictement financier, ces sortes d’opérations ont d’ordinaire les plus grandes chances d’être convenablement fructueuses : la loca
tion y est presque toujours des plus faciles,les logements ainsi installés étant très recherchés par la clientèle à laquelle ils sont destinés. En outre, les non-valeurs, les vacances, n’y ont, pour ainsi dire, aucune importance, tandis qu’elles sont sou
vent très onéreuses dans les immeubles contenant un petit nombre d’appartements à prix très élevés, où une seule vacance suffit à engendrer un déchet considérable.
Partie de gauche : Etages, groupe! A’, B’, C
Partio de droite i Rez-de-chaussée, groupes A et B