TABLEAU III
(l) Ce chiffre représente la moyenne d’une journée de salaire, des six corporations ci-après : charpentier, menuisier, maçon, terrassier, couvreur, peintre.
(2) Concerne l’année 1911.
TABLEAU IV. — État théorique et comparatif du revenu d un immeuble de rapport d’avant-guerre uniquement à usage d habitation
(1) Coefficient maximum calculé par la Chambre des propriétaires de Paris.
(2) Cette donnée comprend également les frais de gérance, d’amorlissement, etc., c’est-à-dire tout ce qui peut grever le revenu du propriétaire.
(3) Si l’immeuble a été normalement entretenu, ce qui n’est pas le cas dans la majorité des immeubles. (4) Ou 30 0/0 du chiffre du loyer 1914.

1.400 francs (1), la valeur vénale actuelle correspondante, serait de 3.150 francs, les ventes des maisons de rapport où les loyers sont encore régis par les lois, se faisant ac

tuellement aux coefficients 2 à 2,50, suivant l’état de l’immeuble (2).
(1) Immeuble d’une trentaine d années, en état normal d’entretien (à Paris ou dans une grande ville).
(2) Voir à ce sujet nos précédents articles.

Les quatre exemples ci-après, feront ressortir ces différences et permettront au lecteur d’en tirer lui-même quelques conclusions personnelles.

EXEMPLES

Maison de rapport à confort moderne (bonne construction) sise à Paris dans un quartier assez central, mais en dehors des zones essentiellement commerçantes.