въ итогѣ достигаютъ значительной суммы. Напримѣръ, дѣлая осенью запасъ картофеля мѣръ въ 50, можно его купить по 30, коп., если же покупать его отдѣльными мѣрами, то уже приходиться платить не менѣе 50 коп., причемъ эта цѣна возрастаетъ впродолженіи зимы, къ концу ея достигая 1 рубля, а предстоящей зимой цѣны, вѣроятно, поднимуться и много выше.
Разумѣется, за городомъ, гдѣ мѣсто цѣнится много дешевле, и гдѣ поэтому при каждой квартирѣ имѣется обширная кладовая, сарай, погребъ, есть возможность закупать продукты въ большихъ количествахъ, дѣлать запасы на зиму, заготовлять различные соленья, маринады и г.д.
Этимъ путемъ ежегодно можно достигнуть значительной экономіи.
Далѣе, при каждой загородной квартирѣ имѣется хотя бы небольшой садикъ. Допустимъ, вы его засадите цвѣтами, но все же, какъ бы малъ онъ не былъ, всегда окажется возможнымъ удѣлить клочекъ земли, чтобы посадить какіе нибудь овощи. Можно даже использовать ихъ, какъ декоративныя растенія, обсадить ими края клумбъ, и т. д. Какихъ нибудь 3—5 квадр. саженей, засѣянныхъ редисомъ и ти свеклой, уже дадутъ урожай, достаточный одной семьѣ на цѣлый годъ. А 30—40 квадр. саженей дадутъ годовой запасъ капусты или огурцовъ, что сохранитъ нѣсколько десятковъ рублей.
Наконецъ, для домашняго хозяина здѣсь есть возможность устроить птичникъ, завести корову или козу, кроликовъ, и т. д.
Прибавлю къ этому, что постоянная жизнь за городомъ избавляетъ отъ хлопотъ и расходовъ, связанныхъ съ ежегодными переѣздами на дачу и обратно, и отъ нейзбѣжныхъ при этомъ потерь и поломокъ.
Единственная расходная статья, вызываемоя жизнью въ пригородныхъ поселкахъ,—поѣздка въ городъ. Стоимость билета исчисляется изъ расчета 1 1/2 коп. за версту, т. е. при разстояніи 5—15 верстъ проѣздъ въ оба конца обходится въ 20—45 коп. Разумѣется, понести такой рас одъ 1 — 2 раза въ недѣлю не явится обременительнымъ. При болѣе частыхъ поѣздкахъ нужно обзавестись годовымъ или хотя бы мѣсячнымъ билетомъ. Стоимость мѣсячнаго билета по разстояніи отъ 5 до 15 верстъ составляетъ 3—8 руб., а при годовомъ билетѣ ежемѣсячная доля его стоимости сокращается на 40% 1).
Въ конечномъ результатѣ, загородная жизнь должна давать 15—25% экономіи въ скромномъ бюджетѣ городского жителя.
Все же, жизнь въ пригородныхъ поселкахъ связана съ отсутствіемъ нѣкоторыхъ городскихъ удобствъ, какъ, напр.: водопроводъ, канализація, электричество и проч., но здѣсь они и не такъ необходимы, ихъ отсутствіе остро чувствуется лишь на высотѣ городскихъ „небоскребовъ. Въ остальныхъ отношеніяхъ существенныхъ недостатковъ обычно ощущать не приходится: всюду, гдѣ имѣется населеніе, тотчасъ же появляются лавки, торгующія продуктами и предметами первой необходимости, врачи, аптека, почта, школы и т. д.
Вообще, во всемъ, что касается благоустройства, достиженіе наивысшихъ результатовъ возможно лишь путемъ кооперативнаго объединенія. И наилучшей почвой для этого является самое стройство поселковъ на кооперативныхъ началахъ. Участниками кооператива собирается, путемъ небольшихъ паевыхъ взносовъ, кооперативный капиталъ, при помощи котораго пріобрѣтается или арендуется участокъ земли, сооружаются дома, устраиваются различныя центральныя учрежденія и техническія приспособленія, для общаго пользованія.
Къ сожалѣнію, у насъ устройствъ такихъ кооперативныхъ поселковъ еще почти не практикуется.
Нужно указать, однако, что дешевая земля и разсрочка
1) Для настоящаго времена къ указаннымъ цѣнамъ нужно прибавить 25 % военнаго налога.
платежа при покупкѣ отдѣльныхъ участковъ (или же долго срочная аренда) позволяютъ и отдѣльнымъ лицамъ, при небольшомъ наличномъ капиталѣ, обзавестись собственнымъ домикомъ.
Это, разумѣется, тоже выгоднѣе наемной квартиры. Сумма всѣхъ расходовъ, по содержанію недвижимой собственности, плюсъ проценты на затраченный капиталъ, всегда ниже квартирной платы 1).
Пріобрѣсти свой домикъ, въ которомъ можно зажить совершенно независимо ни отъ кого, и никого не стѣсняя, который можно и стоитъ устраивать и украшать по своему вкусу, зная, что всякій трудъ и расходъ идутъ въ свою пользу—развѣ это не идеалъ, къ которому, долженъ стремиться каждый?
Собственный домъ—особнякъ много содѣйствуетъ сплоченію семьи; здѣсь жизнь складывается легче и прочнѣе.
Много преимуществъ предоставляетъ загородная жизнь для тѣхъ, кто имѣетъ дѣтей. Болѣе просторная квартира даетъ возможность отвести имъ достаточно мѣста, гдѣ они могутъ заниматься безъ стѣсненія. Для прогулокъ имъ будетъ служить не мрачный колодезь городского двора и не грязный бульваръ, а садикъ при домѣ или ближняя лужайка, гдѣ имъ не угрожаетъ опасность попасть подъ трамвай или автомобиль, гдѣ они могутъ играть и рѣзвиться даже безъ присмотра.
Здѣсь, вдали отъ тлетворнаго вліянія города, они будутъ развиваться въ здоровой естественной обстановкѣ, будутъ выращивать растенія и овощи, ухаживать за домашними животными, и пріобрѣтутъ массу цѣнныхъ познаній. Наблюдая жизнь природы, отъ произрастанія первой весенней травки и до ея усыпленія подъ бѣлымъ зимнимъ покровомъ, они войдутъ въ тѣсное соприкосновеніе съ природой, научатся понимать ее, сольются съ ней, станутъ ей близкими, почувствуютъ себя нераздѣльною ея частью, пріобщатся ея великихъ животворныхъ силъ, —въ чемъ именно такъ нуждается современный культурный человѣкъ.
Развиваясь на вольномъ воздухѣ, дѣти пріобрѣтаютъ совсѣмъ особыя движенія—свободныя, смѣлыя, красивыя, особый звукъ голоса и смѣха—живой, бодрый, звонкій, отъ всей ихъ фигуры будетъ вѣять силой и свѣжестью. Словомъ, дѣти будутъ здоровы физически и духовно, а это, конечно, завѣтная мечта всѣхъ родителей.
Не только дѣти, но и взрослые въ этой обстановкѣ чувствуютъ себя совсѣмъ иначе, нежели въ городѣ.
На первыхъ порахъ можетъ показаться тягостнымъ отсутствіе городского оживленія и развлеченій. Но близость города дастъ возможность пользоваться всѣми его „культурными благами, а привычка отравляться ядомъ городской сутолоки исчезаетъ въ болѣе нормальныхъ условіяхъ новой обстановки, и побуждаетъ сосредоточивать интересы въ про дѣлахъ семейнаго круга.
Важной особенностью жизни въ этихъ пригородныхъ поселкахъ является то, что каждая отдѣльная личность здѣсь не стушевывается въ гущѣ человѣческой массы, что почти неизбѣжно въ большомъ городѣ.
Многихъ пугаетъ необходимость ежедневныхъ поѣздокъ въ городъ, но многочисленные, въ теченіи дня, поѣзда дѣлаютъ эту процедуру не сложные поѣздки въ трамваѣ.
Если съ этимъ и связывается нѣкоторое утомленіе, то оно съ избыткомъ вознаграждается, когда вечеромъ, возвратясь изъ шумнаго, раздражающаго нервы города, погружаешься въ безмятежность спокойной близости къ природѣ и всѣмъ существомъ своимъ чувствуешь, что нервирующая сутолока города осталась позади, и не достанетъ тебя своими холодными щупальцами...
В. Петровскій.
1) Оговариваюсь, что въ настоящій моментъ цѣны на недви
жимость, а равно и расходы по постройкѣ очень высоки.
Разумѣется, за городомъ, гдѣ мѣсто цѣнится много дешевле, и гдѣ поэтому при каждой квартирѣ имѣется обширная кладовая, сарай, погребъ, есть возможность закупать продукты въ большихъ количествахъ, дѣлать запасы на зиму, заготовлять различные соленья, маринады и г.д.
Этимъ путемъ ежегодно можно достигнуть значительной экономіи.
Далѣе, при каждой загородной квартирѣ имѣется хотя бы небольшой садикъ. Допустимъ, вы его засадите цвѣтами, но все же, какъ бы малъ онъ не былъ, всегда окажется возможнымъ удѣлить клочекъ земли, чтобы посадить какіе нибудь овощи. Можно даже использовать ихъ, какъ декоративныя растенія, обсадить ими края клумбъ, и т. д. Какихъ нибудь 3—5 квадр. саженей, засѣянныхъ редисомъ и ти свеклой, уже дадутъ урожай, достаточный одной семьѣ на цѣлый годъ. А 30—40 квадр. саженей дадутъ годовой запасъ капусты или огурцовъ, что сохранитъ нѣсколько десятковъ рублей.
Наконецъ, для домашняго хозяина здѣсь есть возможность устроить птичникъ, завести корову или козу, кроликовъ, и т. д.
Прибавлю къ этому, что постоянная жизнь за городомъ избавляетъ отъ хлопотъ и расходовъ, связанныхъ съ ежегодными переѣздами на дачу и обратно, и отъ нейзбѣжныхъ при этомъ потерь и поломокъ.
Единственная расходная статья, вызываемоя жизнью въ пригородныхъ поселкахъ,—поѣздка въ городъ. Стоимость билета исчисляется изъ расчета 1 1/2 коп. за версту, т. е. при разстояніи 5—15 верстъ проѣздъ въ оба конца обходится въ 20—45 коп. Разумѣется, понести такой рас одъ 1 — 2 раза въ недѣлю не явится обременительнымъ. При болѣе частыхъ поѣздкахъ нужно обзавестись годовымъ или хотя бы мѣсячнымъ билетомъ. Стоимость мѣсячнаго билета по разстояніи отъ 5 до 15 верстъ составляетъ 3—8 руб., а при годовомъ билетѣ ежемѣсячная доля его стоимости сокращается на 40% 1).
Въ конечномъ результатѣ, загородная жизнь должна давать 15—25% экономіи въ скромномъ бюджетѣ городского жителя.
Все же, жизнь въ пригородныхъ поселкахъ связана съ отсутствіемъ нѣкоторыхъ городскихъ удобствъ, какъ, напр.: водопроводъ, канализація, электричество и проч., но здѣсь они и не такъ необходимы, ихъ отсутствіе остро чувствуется лишь на высотѣ городскихъ „небоскребовъ. Въ остальныхъ отношеніяхъ существенныхъ недостатковъ обычно ощущать не приходится: всюду, гдѣ имѣется населеніе, тотчасъ же появляются лавки, торгующія продуктами и предметами первой необходимости, врачи, аптека, почта, школы и т. д.
Вообще, во всемъ, что касается благоустройства, достиженіе наивысшихъ результатовъ возможно лишь путемъ кооперативнаго объединенія. И наилучшей почвой для этого является самое стройство поселковъ на кооперативныхъ началахъ. Участниками кооператива собирается, путемъ небольшихъ паевыхъ взносовъ, кооперативный капиталъ, при помощи котораго пріобрѣтается или арендуется участокъ земли, сооружаются дома, устраиваются различныя центральныя учрежденія и техническія приспособленія, для общаго пользованія.
Къ сожалѣнію, у насъ устройствъ такихъ кооперативныхъ поселковъ еще почти не практикуется.
Нужно указать, однако, что дешевая земля и разсрочка
1) Для настоящаго времена къ указаннымъ цѣнамъ нужно прибавить 25 % военнаго налога.
платежа при покупкѣ отдѣльныхъ участковъ (или же долго срочная аренда) позволяютъ и отдѣльнымъ лицамъ, при небольшомъ наличномъ капиталѣ, обзавестись собственнымъ домикомъ.
Это, разумѣется, тоже выгоднѣе наемной квартиры. Сумма всѣхъ расходовъ, по содержанію недвижимой собственности, плюсъ проценты на затраченный капиталъ, всегда ниже квартирной платы 1).
Пріобрѣсти свой домикъ, въ которомъ можно зажить совершенно независимо ни отъ кого, и никого не стѣсняя, который можно и стоитъ устраивать и украшать по своему вкусу, зная, что всякій трудъ и расходъ идутъ въ свою пользу—развѣ это не идеалъ, къ которому, долженъ стремиться каждый?
Собственный домъ—особнякъ много содѣйствуетъ сплоченію семьи; здѣсь жизнь складывается легче и прочнѣе.
Много преимуществъ предоставляетъ загородная жизнь для тѣхъ, кто имѣетъ дѣтей. Болѣе просторная квартира даетъ возможность отвести имъ достаточно мѣста, гдѣ они могутъ заниматься безъ стѣсненія. Для прогулокъ имъ будетъ служить не мрачный колодезь городского двора и не грязный бульваръ, а садикъ при домѣ или ближняя лужайка, гдѣ имъ не угрожаетъ опасность попасть подъ трамвай или автомобиль, гдѣ они могутъ играть и рѣзвиться даже безъ присмотра.
Здѣсь, вдали отъ тлетворнаго вліянія города, они будутъ развиваться въ здоровой естественной обстановкѣ, будутъ выращивать растенія и овощи, ухаживать за домашними животными, и пріобрѣтутъ массу цѣнныхъ познаній. Наблюдая жизнь природы, отъ произрастанія первой весенней травки и до ея усыпленія подъ бѣлымъ зимнимъ покровомъ, они войдутъ въ тѣсное соприкосновеніе съ природой, научатся понимать ее, сольются съ ней, станутъ ей близкими, почувствуютъ себя нераздѣльною ея частью, пріобщатся ея великихъ животворныхъ силъ, —въ чемъ именно такъ нуждается современный культурный человѣкъ.
Развиваясь на вольномъ воздухѣ, дѣти пріобрѣтаютъ совсѣмъ особыя движенія—свободныя, смѣлыя, красивыя, особый звукъ голоса и смѣха—живой, бодрый, звонкій, отъ всей ихъ фигуры будетъ вѣять силой и свѣжестью. Словомъ, дѣти будутъ здоровы физически и духовно, а это, конечно, завѣтная мечта всѣхъ родителей.
Не только дѣти, но и взрослые въ этой обстановкѣ чувствуютъ себя совсѣмъ иначе, нежели въ городѣ.
На первыхъ порахъ можетъ показаться тягостнымъ отсутствіе городского оживленія и развлеченій. Но близость города дастъ возможность пользоваться всѣми его „культурными благами, а привычка отравляться ядомъ городской сутолоки исчезаетъ въ болѣе нормальныхъ условіяхъ новой обстановки, и побуждаетъ сосредоточивать интересы въ про дѣлахъ семейнаго круга.
Важной особенностью жизни въ этихъ пригородныхъ поселкахъ является то, что каждая отдѣльная личность здѣсь не стушевывается въ гущѣ человѣческой массы, что почти неизбѣжно въ большомъ городѣ.
Многихъ пугаетъ необходимость ежедневныхъ поѣздокъ въ городъ, но многочисленные, въ теченіи дня, поѣзда дѣлаютъ эту процедуру не сложные поѣздки въ трамваѣ.
Если съ этимъ и связывается нѣкоторое утомленіе, то оно съ избыткомъ вознаграждается, когда вечеромъ, возвратясь изъ шумнаго, раздражающаго нервы города, погружаешься въ безмятежность спокойной близости къ природѣ и всѣмъ существомъ своимъ чувствуешь, что нервирующая сутолока города осталась позади, и не достанетъ тебя своими холодными щупальцами...
В. Петровскій.
1) Оговариваюсь, что въ настоящій моментъ цѣны на недви
жимость, а равно и расходы по постройкѣ очень высоки.